Купить дом 4 ком. 136м² 20 сот. 1/2 эт.

Описание

Арт. 135961656
ТОП - предложение!
Дом из блоков с облицовкой из полноценного кирпича с новым, чистовым ремонтом в деревне Нововоскресенское Александровского района.

• Цена указана при полной стоимости в договоре. При покупке за наличные возможна скидка.


• Дом зарегистрирован как жилой.


• Новый качественный ремонт, чистовая отделка, можно сразу заезжать.


• Магистральный газ, теплый пол, все коммуникации.


• Угловой участок 20 соток, одни соседи, панорамный вид.


• Деревня, никаких членских взносов, прописка.


• Улица коттеджной застройки от одного застройщика. Остался 1 дом в продаже.

УЧАСТОК
Кадастровый номер: 33:01:001521:7492, земли населенных пунктов, ЛПХ (для ведения личного подсобного хозяйства).
Площадь участка - 20 соток.
Отсыпан, выровнен, по всему периметру огорожен забором из профнастила, имеет калитку и откатные ворота (можно установить электропривод). Столбы по фасадной части облицованы кирпичом в ансамбль строению.


ДОМ 118 м2
Дом наивысшего качества по разумной цене.
Возводился поэтапно с выдержкой всех технологических процессов. Фундамент отстаивался с 2023 года. Конец 2024 года - завершение строительства и регистрация строения.
В 2026 году - завершение чистового ремонта внутри.
Фундамент - буронабивные ж/б сваи с ростверком 400х700 с армированием. Выполнена подготовка под отмостку по периметру здания.
Перекрытие первого этажа - монолитная ж/б плита. Теплый пол на водяном контуре от газового котла по всем помещениям 1 этажа. Плюс батареи под всеми окнами в доме.
Материал стен - газобетонный блок "Bonolit" 600х300х250мм + вентиляционный зазор + облицовочный кирпич "Terex". Внутренние перегородки - блок "Bonolit" 100мм. Перемычки железобетонные, с армированным каркасом и утеплением пеноплексом 50мм.
Крыша - деревянные сухие и чистые стропила, обработанные огнебиозащитой. Теплоизоляция - Технониколь 200 мм.
Перекрытие между этажами шумоизолированно (минвата 100, зазор, минвата 100).
Кровля - металлочерепица УНИКМА, гарантия 25 лет. Установлены отливы и водосточные трубы.
В доме установлена хорошая входная металлическая дверь с терморазрывом, не требует замены после покупки.
Окна - двухкамерные стеклопакеты (3 стекла) с качественной фурнитурой.
Планировка 1 этажа:
Прихожая, котельная-постирочная, кухня-гостиная, спальня, совмещенный с/у.
Планировка 2 этажа:
Две большие спальни и совмещенный с/у. При необходимости одну из спален можно разделить на две.
Открытые к диалогу соседи, которые уже несколько лет проживают в домах от данного застройщика, с удовольствием расскажут о качестве, об отношении к делу. Познакомлю Вас с ними с удовольствием.


КОММУНИКАЦИИ
Отопление - магистральный газ, двухконтурный котел, теплый пол, батареи.
Электричество - 3 фазы, 15 кВт, тариф деревенский.
Канализация - 3 колодца по назначению.
Вода - зимняя скважина, киссон.
Интернет - оптоволокно по границе участка.


МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Деревня Нововоскресенское находится в 80 км от МКАД по скоростному Ярославскому шоссе или Щелковскому шоссе.
Отличная транспортная доступность, как на личном транспорте, так и на общественном.
Автобусная остановка в пешей доступности.
В 3,5 км от большого бетонного кольца и в 11 км от г. Струнино.
В г. Струнино есть ж/д вокзал (электрички от Ярославского вокзала), вся городская инфраструктура, школы, детский сад, поликлиника, больница и прочее.
При съезде с бетонного кольца в д. Площево есть магазин "Пятерочка", "Верный", "Магнит", хозяйственный и строительный магазины, фермерские продукты, пункт выдачи заказов Ozon, кафе, питомник растений, автозаправка и многое другое.
В самой деревне Нововоскресенское есть продовольственный магазин, большой действующий храм, красивый пожарный пруд.
Бесплатная доставка Вкусвилл.


ПОЗВОНИТЕ,
расскажу подробнее и договоримся об удобном времени показа.

Анна Лепке (Иванова), сертифицированный специалист по загородной недвижимости Гильдии риэлторов Московской области. № аттестата РОСС RU РГР ОС 50 АН 2790

Центр недвижимости и права «ГрадомирЪ»:

• Юридическое сопровождение сделки по стандартам Гильдии риэлторов Московской области;


• Работа по всем программам ипотечного кредитования банков;


• Проверка юридической чистоты сделки. Страхование сделок на 3 года.