Снять помещение свободного назначения 1 ком. 341,40м² 2/3 эт.

Описание

Арт. 137839487
Сдаётся в долгосрочную аренду просторное коммерческое помещение площадью 341,4 кв.м. на 2-м этаже торгового центра «Горизонт» (ранее «Черноголовский») .
Помещение имеет отдельный вход с бокового фасада, что обеспечивает автономность и удобство для ваших клиентов.
Возможно увеличение площади за счёт присоединения соседнего помещения . Отличная локация в центре города и стабильный трафик посетителей благодаря крупному продуктовому ритейлу-соседу.
Характеристики помещения:

• Площадь — 341,4 кв.м.


• Расположение — 2-й этаж


• Отдельный вход с бокового фасада


• Грузовой подъёмник — есть, свободный доступ


• Собственная входная группа


• Предусмотрено место для размещения вывески над входной группой


• Удобное место для разгрузки товара


• Парковка — для посетителей ТЦ


• Возможность увеличения площади — присоединение дополнительного помещения


• Адаптация планировки — возможна доработка пространства под ваш формат

Преимущества локации:

• Центр города — максимальная доступность для жителей всех районов Черноголовки


• Соседство с крупным продуктовым ритейлом — обеспечивает постоянный поток посетителей (люди приходят за продуктами и попутно посещают другие магазины)


• Окружение: городок формируют институты РАН, Физтех, инфраструктура для семей с детьми и экологичная среда


• Платёжеспособная аудитория: жители наукограда имеют высокий уровень доходов и заинтересованы в качественных товарах и услугах


• Меньшая конкуренция по сравнению с Москвой и крупными городами Подмосковья при сохранении покупательской способности

Локация и анализ района (г. Черноголовка):

• Черноголовка — наукоград, расположенный в 43 км к востоку от МКАД по Щёлковскому шоссе


• Население — около 20 000 человек, преимущественно занятых в научной сфере и высокотехнологичных производствах


• Город имеет статус отдельного муниципального образования с развитой инфраструктурой

Транспортная доступность:

• Близость к Щёлковскому шоссе (А103) — основная магистраль, связывающая город с Москвой и областью


• Расстояние до МКАД — 43 км


• Через город проходят автобусные маршруты до Москвы (от метро «Щёлковская») и соседних городов


• Наличие железнодорожных станций в окрестностях (например, станция «Фрязево» в 15 км)

Кому идеально подойдёт помещение:

• Магазин одежды (в том числе детской) — формат с качественной продукцией и чёткой бренд-позицией, подходит как для отдельных магазинов, так и для сетевых точек


• Спортивный магазин / товары для активного отдыха — целевая аудитория наукограда поддерживает здоровый образ жизни


• Магазин товаров для дома и уюта — востребованный формат для семейной аудитории


• Детский центр / развивающие занятия — большое количество семей с детьми в районе


• Магазин электроники или бытовой техники — за счёт близости к высокотехнологичному кластеру

Звоните для просмотра и обсуждения деталей!