406 000
₽
1 400 ₽ за м²
или предложите свою цену
В ипотеку от 195 477 ₽/мес.
ВЕРОНА
Объявление добавлено: 30.06.2026
Характеристики
- Количество комнат: 1
- Этаж: 2
- Этажей: 3
- Площадь общая: 290 м²
- Ремонт: Косметический
- Тип стен: Монолит
- Наличие отопления: Да
- Лифт: Да
Расположение
Москва и МО, Черноголовка, Черноголовка г., Школьный б-р., 10
Карта
Ждите идет загрузка карты...
Описание
Арт. 137699495
Сдаётся в долгосрочную аренду просторное коммерческое помещение площадью 290,3 кв.м. на 2-м этаже торгового центра «Горизонт» (ранее «Черноголовский») .
Возможно увеличение площади за счёт присоединения соседнего помещения 341 кв.м. Отличная локация в центре города и стабильный трафик посетителей благодаря крупному продуктовому ритейлу-соседу.
Характеристики помещения:
Преимущества локации:
Локация и анализ района (г. Черноголовка):
Транспортная доступность:
Кому идеально подойдёт помещение:
Звоните для просмотра и обсуждения деталей!
Сдаётся в долгосрочную аренду просторное коммерческое помещение площадью 290,3 кв.м. на 2-м этаже торгового центра «Горизонт» (ранее «Черноголовский») .
Возможно увеличение площади за счёт присоединения соседнего помещения 341 кв.м. Отличная локация в центре города и стабильный трафик посетителей благодаря крупному продуктовому ритейлу-соседу.
Характеристики помещения:
- Площадь — 290,3 кв.м.
- Расположение — 2-й этаж
- Предусмотрено место для размещения вывески над входной группой
- Удобное место для разгрузки товара
- Парковка — для посетителей ТЦ
- Возможность увеличения площади — присоединение дополнительного помещения
- Адаптация планировки — возможна доработка пространства под ваш формат
Преимущества локации:
- Центр города — максимальная доступность для жителей всех районов Черноголовки
- Соседство с крупным продуктовым ритейлом — обеспечивает постоянный поток посетителей (люди приходят за продуктами и попутно посещают другие магазины)
- Окружение: городок формируют институты РАН, Физтех, инфраструктура для семей с детьми и экологичная среда
- Платёжеспособная аудитория: жители наукограда имеют высокий уровень доходов и заинтересованы в качественных товарах и услугах
- Меньшая конкуренция по сравнению с Москвой и крупными городами Подмосковья при сохранении покупательской способности
Локация и анализ района (г. Черноголовка):
- Черноголовка — наукоград, расположенный в 43 км к востоку от МКАД по Щёлковскому шоссе
- Население — около 20 000 человек, преимущественно занятых в научной сфере и высокотехнологичных производствах
- Город имеет статус отдельного муниципального образования с развитой инфраструктурой
Транспортная доступность:
- Близость к Щёлковскому шоссе (А103) — основная магистраль, связывающая город с Москвой и областью
- Расстояние до МКАД — 43 км
- Через город проходят автобусные маршруты до Москвы (от метро «Щёлковская») и соседних городов
- Наличие железнодорожных станций в окрестностях (например, станция «Фрязево» в 15 км)
Кому идеально подойдёт помещение:
- Магазин одежды (в том числе детской) — формат с качественной продукцией и чёткой бренд-позицией, подходит как для отдельных магазинов, так и для сетевых точек
- Спортивный магазин / товары для активного отдыха — целевая аудитория наукограда поддерживает здоровый образ жизни
- Магазин товаров для дома и уюта — востребованный формат для семейной аудитории
- Детский центр / развивающие занятия — большое количество семей с детьми в районе
- Магазин электроники или бытовой техники — за счёт близости к высокотехнологичному кластеру
Звоните для просмотра и обсуждения деталей!