Купить дом 3 ком. 82м² 8 сот. 1/1 эт.

Описание

Арт. 140148636
В продаже новый, стильный дом - дача с прекрасно освещенной гостиной, двумя спальнями и всеми коммуникациями около леса в СНТ "Калинка" Александровского района.

• Дом оформлен жилым. Возможна покупка как по семейной ипотеке, IT-ипотеке, так и за наличный расчет. Можно использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса.


• Хозблок в подарок.


• Расположение поселка позволяет жить в нем круглогодично даже при отсутствии автомобиля: в 900 м от дома расположена автобусная остановка с круглогодичным автобусным сообщением до города Струнино с ж/д вокзалом и до ближайших супермаркетов, всей городской инфраструктуры.

ДОМ - 81,8 м2
При компактных размерах самого строения, все жилые и нежилые помещения просторны и вместительны. Высокие потолки дают много воздуха и света.
Планировка от вода: крыльцо-терраса, большая прихожая, из которой вход в котельную, совмещенный с/у, и, конечно же, в залитую светом кухню-гостиную. Из гостиной - вход в 2 просторные спальни.
Все панорамные окна в гостиной открывающиеся и работают на проветривание. В зоне кухни при желании к дому можно пристроить еще одну террасу.
Конструктив: фундамент - 108 заливные сваи, каркасный дом из сухих материалов с хорошим утеплением. 200-е лаги и стропила, без экономии. Утеплитель - Knauf (высокоэффективный минераловатный утеплитель с функцией тепло и шумоизоляции). Толщина утеплителя, выложенного в шахматном порядке: пол и крыша - 200мм, стены - 150мм. Обшивка стен внутри и снаружи имитацией бруса. Пол - толстая шпунтованная доска, которую не будет выгибать. Односкатная кровля из хорошей 0,45 металлочерепицы. Установлена отличная толстая металлическая дверь с терморазрывом, добротные межкомнатные двери. Окна - ламинированные мультифункциональные стеклопакеты VEKA. В помещениях установлен натяжной потолок с контрастным мини-плинтусом. Установлены трековые светильники.


УЧАСТОК - 8 соток
Широкий, правильной прямоугольной формы. На участке растет несколько плодоносящих яблонь. По передней части участок огорожен забором из металлического штакетника, установлены откатные ворота и калитка. По трем сторонам - сетка рабица, в отличном состоянии.


КОММУНИКАЦИИ
Отопление - электро-котел. Система отопления разведена по дому, была запущена и готова к эксплуатации.
Магистральный газ - по границе участка.
Вода из проверенного колодца заведена в дом, разведена по потребительским точкам. Вкусная и никогда не закончится.
Канализация - био-септик.


ПОЗВОНИТЕ, расскажу подробнее и договоримся об удобном времени показа!

Анна Лепке (Иванова), сертифицированный специалист по загородной недвижимости Гильдии риэлторов Московской области. № аттестата РОСС RU РГР ОС 50 АН 2790


Центр недвижимости и права «ГрадомирЪ»:

• Юридическое сопровождение сделки по стандартам Гильдии риэлторов Московской области;


• Проверка юридической чистоты сделки. Страхование сделок на 3 года;


• Работа по всем программам ипотечного кредитования банков.