Купить дом 3 ком. 76,70м² 8,90 сот. 1/1 эт.

Описание

Арт. 136786841
Дом 76,7м2 на участке 8,9 соток, предназначенный для круглогодичного проживания.

Участок 8,9 соток, расположен в тихом и живописном СНТ "Приозерный", который полностью огорожен.
Въезд в СНТ "Приозерный" круглосуточный, под наблюдением охраны и осуществляется через автоматические ворота с электронно-пропускной системой.

Земли в СНТ "Приозёрное" относятся к категории земель сельскохозяйственного назначения и предназначены для дачного строительства.
На участке организованна площадка под парковочное место.
Участок огорожен забором из профнастила, высотой 2м.
С участка открывается красивейший вид на природу.

Дом одноэтажный общей площадью 76,7 кв.м. Год постройки 2025.
Построен на свайном фундаменте.
Стены каркасные, утепление 150 мм.
Крыша –профлист, утепление 200 мм.
Дом состоит из прихожей 2,5 кв.м, переходящей в просторную зону (кухню-гостиную) 23 кв.м. Две спальни по 10,5 кв.м, совмещенный санузел 5,5 кв.м.

Из кухни-гостиной есть выход в светлую террасу 22,5 кв.м. Стены внутри и снаружи окрашены. Электрика разведена по всему дому.
Комплектация (теплый контур):
Обвязка из бруса 150х150мм;
Лаги пола 50х150мм;
Каркас стен из доски 50х150мм;
Стропила 50х150мм;
Гидроветроизоляция кровли с контррейкой
Кровля профлист.
Обшивка стен имитация бруса снаружи и внутри.
Утепление стен 150мм;
Утепление потолка и пола 200мм.

Дом частично мебелирован: кухонный гарнитур, комоды, кровати (с матрацами), тумбы, шкаф, стулья, телевизор.

КОММУНИКАЦИИ

В дом заведено и разведено по комнатам электричество. На участке установлен распределительный щит, для возможности подключения других строений (баня, беседка, гараж и т.п.). В доме предусмотрены розетки для: кондиционера, эл. обогревателей, телевизоров, эл. плиты, холодильника, а также выведен греющий кабель для водопровода.

На участке установлен септик из бетонных колец.
В проекте СНТ проведение газа и центрального водоснабжения.

ИНФРАСТРУКТУРА

Дорога в СНТ "Приозерный" идет через живописное поле. Поселок окружают лиственные леса и конечно, озера, неподалеку протекает река Веля (от участка до пирса 500м). Купание и досуг у водоема, рыбалка и походы за дарами леса, пикники на полянах, спортивные игры и садоводство. Всё под рукой.

Всего в 5 минутах пешком — село Марьино с развитой инфраструктурой: магазины и рынки, аптеки и медпункты, школы и детсады, точки автосервиса и заправки.
Вам не придётся далеко ехать за самым необходимым. Легко добраться СНТ "Приозерный" удобно связано с крупными населёнными пунктами:
Автобус: Остановка в д. Антоново (2,29 км — 20 минут пешком или 7 минут на машине). Автобус 21 "Марьино — Сергиев Посад" идёт по трассе А108 и прибывает на автовокзал Сергиева Посада за 1 час 12 минут.

Автомобиль: До Сергиева Посада — 39 км, около 40 минут в пути. Из Москвы до СНТ — чуть больше часа по Дмитровскому или Ярославскому шоссе. Электричка. С Ярославского вокзала до станции "Сергиев Посад", затем — на маршрутке до д.Антоново.

В окрестностях посёлка сохранились старинные церкви и чистые родники — что является прекрасным местом для прогулок и семейного отдыха за городом.