Купить коттедж 3 ком. 58м² 4 сот. 1/2 эт.

Описание

Арт. 139913218
Уважаемые покупатели!
Продается двухэтажный дачный дом площадью 58 квадратных метров на участке 4 сотки в Сергиево-Посадском районе Московской области, в СНТ "Звездочка", рядом с деревней Озерецкое.

О Доме:
Двухэтажный деревянный дом, построенный в 2003 году, имеет общую площадь 58 квадратных метров. На первом этаже расположены гостиная (18 кв. м.), спальня (12 кв. м.) и кухня (7 кв. м.).
Второй этаж полностью занимает одна комната площадью 21 квадратный метр.
Деревянные окна придают дому уют и обеспечивают естественную циркуляцию воздуха. В основе конструкции лежат бетонные сваи, кровля покрыта оцинкованными металлическими профилями. Внутренние стены облицованы евровагонкой, а внешняя отделка выполнена из вагонки, имитирующей брус. Дом продаётся с полной комплектацией мебели.

Участок:
Участок площадью 4 сотки имеет прямоугольную форму и тщательно продуманную планировку. Здесь высажены разнообразные декоративные растения, цветочные клумбы, ягодные кусты и плодовые деревья. В центре участка находится теплица размером 6х3, изготовленная из поликарбоната. Участок обнесён забором из сетки-рабицы на металлическом каркасе. Для въезда автомобилей предусмотрены распашные ворота из профнастила, а также место для парковки.

Коммуникации:
Электроэнергия подаётся с мощностью 15 кВт.
Вода поступает из скважины глубиной 29 метров, однако в дом она не подведена.
Для отопления используются печь и электрические обогреватели.
Сточные воды отводятся через дренажную систему.
Септик представляет собой бочку объёмом 500 литров.

Расположение:
Дом стоит в тихом и живописном месте, окружённом природной красотой. Рядом раскинулся густой лес, богатый грибами, что привлекает сюда любителей тихой охоты. В 10 минутах ходьбы от участка находится водоём, где можно не только искупаться, но и заняться рыбалкой. На территории СНТ работает местный магазин, который открыт с мая по октябрь и находится в шаговой доступности.

В 10 минутах ходьбы от дома расположена остановка общественного транспорта. Транспортное сообщение здесь организовано удобно: автобусы маршрута №44 ходят регулярно. До железнодорожной станции Хотьково можно добраться за 20 минут. В соседнем посёлке Мостовик, расположенном в 6 километрах, есть школа, детские сады, супермаркеты, аптека и больница.
На въезде установлены камера видеонаблюдения и автоматические ворота.

Оформление:
Границы участка установлены.
Он не обременен обязательствами и принадлежит одному собственнику. Дом оформлен как нежилой и не предназначен для постоянной регистрации жильцов.
Все необходимые бумаги для оформления сделки подготовлены, и процесс может быть завершён в кратчайшие сроки.
Ежегодные платежи в СНТ составляют 10 000 рублей.

Звоните:
Мы готовы ответить на все ваши вопросы по телефону.
Организуем просмотр в любой день недели после предварительной договорённости.

Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии риелторов Московской области.