Купить дом 5 ком. 190м² 13 сот. 1/2 эт.

Описание

Арт. 139534865
В продаже двухэтажный газифицированный дом из бруса с 4 спальнями (можно сделать 5) в новой и уже частично заселенной локации около леса.
Любимый многими и действительно удачный, просторный проект.

• 2 коробки под крышу были возведены в 2025 году под усадку. Сейчас возводится третья и ведутся внутренние работы по финишной отделке и подключению коммуникаций. На данном этапе уже можно резервировать. Готовую отделку соседнего дома сможем посмотреть в живую.


• Дом будет оформлен как жилой. Продажа от юридического лица. Можно купить дом по семейной и IT ипотеке под 6%, за наличный расчет. Можно использовать материнский капитал.

ДОМ 190 м2
Из строганного бруса (150х150мм) на монолитном армированном ленточном фундаменте с перекрытием 1 этажа монолитной ж/б плитой. По 1 этажу разведен теплый пол на водяном контуре от газового котла, будут установлены радиаторы отопления под всеми окнами в доме. Напольное покрытие на первом этаже - керамогранит, на 2 этаже - ламинат. Дом утеплен, изнутри обшит имитацией бруса, покрашен био-краской с белым оттенком. Две точки подключения газа - в котельной и на кухне для подключения газовой плиты. Всегда к сделке дом полностью готов: отделка дома чистовая под мебель и тапочки, все коммуникации работают, дом отапливается.
Планировка 1 этажа:
Вместительная прихожая-тамбур, котельная, холл, просторная кухня-гостиная (44м2) с эркером и выходом на угловую террасу, спальня, совмещенный с/у, укомплектованный сантехникой (ванна, раковина, унитаз).
Планировка 2 этажа:
Холл (15,8м2) с выходом на балкон, который может стать еще одной спальней при желании, 3 изолированные спальни (16,7, 16,7, 12,4м2) и совмещенный с/у (душевая кабина, раковина, унитаз).
Этажи объединяет широкая лестница с комфортным шагом.


КОММУНИКАЦИИ
Отопление - магистральный газ, двухконтурный котел. Теплый пол на водяном контуре от газового котла по 1 этажу, радиаторы отопления под всеми окнами.
Электричество - 15 кВт.
Вода - скважина глубиной около 30 метров, греющий кабель на зимний период, система очистки воды при вводе в дом.
Канализация - биосептик.
Интернет (оптоволокно) - по границе участка.


УЧАСТОК
Широкий, правильной формы, огорожен по периметру забором из металлопрофиля с калиткой и въездными воротами. Участок расположен на новой улице коттеджной застройки. Соседи живут как на постоянной основе, так и регулярно приезжают круглогодичные дачники. Рядом лес и поле.


СНТ «Калинино»
Удобная транспортная доступность из Москвы (89 км), круглогодичный подъезд по асфальтированной дороге до поселка.
В 2 км находится сетевой магазин "Верный", автобусная остановка, заправка Лукойл, частная пивоварня с красивой территорией для отдыха.
На территорию поселка осуществляется доставка Ozon и Вкусвилл.
До г. Струнино или до г. Александров со всей городской инфраструктурой и Ж/Д вокзалом всего 10 минут на автомобиле.


ПОЗВОНИТЕ, расскажу подробнее и договоримся об удобном времени показа в любой день недели.

Анна Лепке (Иванова), сертифицированный специалист по загородной недвижимости Гильдии риэлторов Московской области. № аттестата РОСС RU РГР ОС 50 АН 2790

Центр недвижимости и права «ГрадомирЪ»:

• Юридическое сопровождение сделки по стандартам Гильдии риэлторов Московской области;


• Работа по всем программам ипотечного кредитования банков;


• Проверка юридической чистоты сделки. Страхование сделок на 3 года;


• Индивидуальный подход к каждому клиенту.