Купить дом 5 ком. 150м² 10 сот. 1/1 эт.

Описание

Арт. 140350462
Газифицированный одноэтажный каркасный дом в охраняемом поселке «Долматово» Александровского района. Отличное предложение для семьи с маленькими детьми!

• Дом оформляется жилым, можно купить по семейной ипотеке, IT ипотеке под 6%. Есть выбор по цвету и расположению.


• Новая улица коттеджной застройки, в пешей доступности до хорошей детской и спортивной площадки, прогулочной зоны поселка.


• Круглогодичный подъезд, много постоянно проживающих соседей.


• Есть видео планировки внутри дома и сама планировка, отправлю по запросу.

ДОМ 150 м2
Возведен в 2026 году на монолитном армированном фундаменте с перекрытием 1 этажа монолитной ж/б плитой. По 1 этажу разведен теплый пол на водяном контуре от газового котла. Напольное покрытие - керамогранит. В доме установлены двухкамерные стеклопакеты (3 стекла). Подготовлены точки подключения электричества, водоснабжения и канализации, две точки подключения магистрального газа (в котельной и на кухне).
Хорошее исполнение каркасного дома, которое проходит все проверки.
Планировка:
Вместительная прихожая, просторная гостиная, кухня через арку из гостиной. Из кухни - выход на большую террасу и вход в котельную, где можно организовать хранение.
Приятная особенность проекта:
Гостиная и кухня находятся в центральной части дома, а по две пары спален - по бокам от них. Таким образом, от входа в дом находится 2 спальни и с/у общего пользования. А в дальней части от входа - еще 2 спальни, одна из которых - со своим с/у.


КОММУНИКАЦИИ
Отопление - магистральный газ, двухконтурный котел. Теплый пол на водяном контуре от газового котла, радиаторы отопления под всеми окнами.
Вода - скважина глубиной около 30 метров, система очистки воды при вводе в дом.
Канализация - био-септик Руслос.
Интернет (оптоволокно) - по границе участка.


КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЁЛОК "ДОЛМАТОВО"
Удобная транспортная доступность из Москвы (89 км), круглогодичный подъезд по асфальтированной дороге. Огороженная, обжитая территория около леса, шлагбаум на въезде, строгая охрана, видеонаблюдение, асфальтированные улицы, освещение. На территории поселка есть магазин, детская площадка, часовня.
В 2 км от поселка находится сетевой магазин, заправка Лукойл, частная пивоварня с красивой территорией для отдыха. На территорию поселка осуществляется доставка Ozon и Вкусвилл.
До г. Струнино или до г. Александров со всей городской инфраструктурой и Ж/Д вокзалом всего 10 минут на автомобиле.


ПОЗВОНИТЕ, расскажу подробнее, поделюсь своими знаниями и опытом проживания в деревянном доме, договоримся об удобном времени показа.

Анна Лепке (Иванова), сертифицированный специалист по загородной недвижимости Гильдии риэлторов Московской области. № аттестата РОСС RU РГР ОС 50 АН 2790


Центр недвижимости и права «ГрадомирЪ»:

• Юридическое сопровождение сделки по стандартам Гильдии риэлторов Московской области;


• Работа по всем программам ипотечного кредитования банков;


• Проверка юридической чистоты сделки. Страхование сделок на 3 года.