Купить дом 4 ком. 130м² 11,37 сот. 1/1 эт.

Описание

Арт. 136872172
Современный одноэтажный дом в живописном уголке д. Комшилово: Ваш идеальный выбор!
Представляю вашему вниманию стильный и функциональный одноэтажный каменный дом площадью 130 кв.м., расположенный на ровном, правильной формы участке 11.37 соток. Этот дом и участок– идеальное сочетание современного комфорта и природной красоты.
Простор и свобода планировки:
Дом предлагает свободную планировку, позволяющую воплотить ваши самые смелые идеи. Представьте:

• Просторная кухня-гостиная для уютных семейных вечеров и приема гостей.


• Две или три комфортные спальни, где каждый найдет свое личное пространство.


• Современный санузел.

Качество и надежность на долгие годы:

• Фундамент: Надежный железобетонный ленточный фундамент с заливкой плиты по всему периметру дома гарантирует исключительную долговечность и тепло.


• Стены: Возведены из газосиликатного блока толщиной 300 мм, снаружи утеплены минеральной ватой и обшиты OSB. Финишная отделка практичной плиткой Хауберг обеспечивает превосходную шумо- и теплоизоляцию. Высота потолков – 3 метра, создавая ощущение дополнительного простора.


• Кровля: Межэтажное утепление минеральной ватой (150 мм) и надежная металлочерепица с установленной водосточной системой и снегодержателями защитят ваш дом от любых погодных условий.


• Окна и дверь: Двухкамерные стеклопакеты и прочная, теплая и стильная ПВХ входная дверь – залог вашего комфорта.


• Завершенность: Отмостка из брусчатки по периметру дома не только придает ему элегантный завершенный вид, но и надежно защищает фундамент.

Коммуникации для вашего удобства:
Все необходимое для комфортной жизни уже предусмотрено:

• Газ: Магистральный газ проходит по границе участка.


• Электричество: Возможность подключения 3 фаз, 15 кВт – более чем достаточно для всех ваших нужд. Столб для подключения расположен в непосредственной близости.


• Водоснабжение: Уже забурена и выведена в дом собственная скважина глубиной 18 метров, которая обеспечивает стабильное водоснабжение.


• Канализация: Установлена система канализации из бетонных колец (3 полуторных кольца до песка) гарантирует бесперебойную работу и редкое обслуживание канализации.


• Интернет: Оптоволокно уже на столбе – подключение возможно после заключения договора с провайдером.

Идеальный участок для вашей жизни:
Ровный, сухой участок площадью 11.37 соток правильной прямоугольной формы – это ваша возможность создать сад мечты или зону отдыха. С одной стороны уже установлен забор из профлиста для вашего удобства.
Развитая инфраструктура в шаговой доступности:

• Транспорт: Всего 4 км (5 минут на машине) до железнодорожного вокзала.


• Магазины: Супермаркет "Пятерочка" – всего в 3-5 минутах езды.


• Образование: Школа и детский сад расположены в 5 минутах на автомобиле, что особенно удобно для семей с детьми.


• Подъезд: Круглогодичный асфальтированный подъезд почти до самого дома, лишь небольшой участок грунтовой дороги – комфортное проживание в любое время года гарантировано.

Духовное наследие и уникальное расположение:

• Святой источник: Всего в 10 минутах от дома находится Святой источник XIV века, освященный самим преподобным Сергием Радонежским – место с особой энергетикой и богатой историей. Рядом расположен величественный Стефано-Махрищский Свято-Троицкий монастырь.


• Близость к Александрову: Деревня находится всего в 7 км от г. Александров, откуда вы легко доберетесь до Ярославского вокзала столицы на электричке.


• Удобное сообщение с Москвой: Расстояние до МКАД составляет всего 100 км, что обеспечивает комфортное сообщение со столицей.

Выгодные условия покупки:

• Финансовая гибкость: Дом подходит под различные программы кредитования, включая ипотеку.


• Готовность к сделке: Все документы полностью подготовлены к продаже, что гарантирует быструю и безопасную сделку.

Не упустите свой шанс стать обладателем этого замечательного дома! Это не просто дом, а возможность начать новую, комфортную и счастливую жизнь в окружении природы и с доступом ко всей необходимой инфраструктуре.
Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Ваш дом мечты ждет вас!