Купить дом 7 ком. 299м² 11 сот. 2 эт.

Описание

ПРОДАЖА ДОМА   ?

Продаётся просторный дом 300 м² на участке 11 соток Сергиев Посад, мкр.

Глинково Всего 1 км до выезда на Ярославское шоссе.

  ✅ Дом зарегистрирован как жилой.

Все документы готовы к сделке.

Коммуникации подключены и функционируют.

  Дом идеально подойдёт для большой семьи, которая хочет жить в собственном доме рядом со всей городской инфраструктурой.

  Что уже сделано   ✔ Полностью готов и жилой первый этаж.

✔ В доме остаётся мебель и бытовая техника.

✔ На втором этаже выполнена подготовка — остаётся сделать чистовую отделку по своему вкусу.

✔ На первом этаже остались лишь небольшие косметические доработки, которые не мешают комфортному проживанию.

  С ноября 2025 года в доме постоянно проживает семья.

  Коммуникации   Газ заведён в дом.

Собственная скважина — 30 метров.

Электричество — 15 кВт, 3 фазы, двухтарифный счётчик.

Два септика (для бытовых и технических стоков).

  Отопление   На первом этаже смонтирован водяной тёплый пол и установлен электрокотёл.

Дом полностью отапливается и отлично держит тепло даже зимой.

  Проведен быстрый интернет    Стоит многофазная система очистки воды.

Вся вода в доме питьевая.

  О доме   Дом строился для себя, без экономии на материалах и конструктиве.

  Стены — арболит.

Свайно-ростверковый фундамент: железобетонные сваи 30×30 см, длиной 4 м; бетонный ростверк на гранитном щебне.

Кладка и штукатурка выполнены на растворе с использованием перлита.

Высота потолков: второй этаж — 2,7 м.-2,8 м.  Второй свет 6 метров    Планировка первого этажа   Первый этаж полностью готов для комфортного проживания и имеет удобную, продуманную планировку:   просторный тамбур (входная группа); большой холл со вторым светом, создающий ощущение простора и объёма; гостевой санузел; отдельная постирочная; котельная; две гостевые спальни, каждая со своей душевой и санузлом — идеальное решение для гостей, родителей или взрослых детей; просторная кухня-гостиная с большим залом — единое светлое пространство для всей семьи, с выходом на уютную террасу.

  За счёт двух полноценных гостевых комнат с собственными санузлами дом отлично подходит для проживания нескольких поколений семьи или комфортного приёма гостей.

  Подъезд   Круглогодичный подъезд к дому.

Дорога отсыпана щебнем.

После завершения строительства соседних домов планируется асфальтирование от города, как по другой части Глинково.

  Инфраструктура   В пешей доступности находятся:   «Пятёрочка»; пункты выдачи Wildberries и Ozon; автобусная остановка.

  В 5 минутах на автомобиле:   детские сады; школы; ТЦ «Парк»; «Вкусно — и точка».

  Рядом находится Лесное озеро с оборудованным пляжем для летнего отдыха.

  До Троице-Сергиевой лавры и центра Сергиева Посада — около 15 минут на автомобиле.

  ?

Отличное сочетание городского комфорта, удобной транспортной доступности и жизни в собственном просторном доме.

Ваши сделки с недвижимостью в надежных руках!

Мы являемся членами Российской гильдии риэлторов и Гильдии риэлторов Московской области, что гарантирует высокий уровень профессионализма и безопасность каждой сделки.

Строго соблюдая стандарты работы Гильдии Риэлторов Московской области, мы обеспечиваем полную защиту ваших интересов.

Наши услуги застрахованы по программе гражданской ответственности, что дополнительно подтверждает нашу ответственность и заботу о клиентах.

Мы гарантируем надежность и комфорт при покупке, продаже или аренде любых видов недвижимости — квартир, домов и коммерческих объектов.