Объект № 68132597
Купить дом 15 ком. 597,40м² 15 сот. 1/2 эт.
1 / 4
Расположение
Москва и МО, Богородский район, Ногинск г., 1-ая Заводская ул., 5б, Россия, Московская область, Бого
Описание
Арт. 68132597Готовый бизнес с доходом от аренды + просторный дом для жизни! Ногинск, пос. ЖБИ
Продаётся уникальное предложение: двухэтажный жилой дом и доходный бизнес-блок из 12 квартир в одном зданииv (хостел). Идеальный вариант для проживания с пассивным доходом или для инвестиций в готовый бизнес.
Ключевые преимущества:
• Готовый бизнес: 12 сдаваемых квартир (одно- и двухкомнатные) обеспечивают стабильный доход.
• Отдельный дом для владельца: просторная двухэтажная жилая часть для комфортной жизни семьи рядом с бизнесом.
• Высокий спрос на аренду: район с развитой инфраструктурой — рядом школа, детский сад, бассейн, магазины и супермаркеты.
• Уединение и природа: участок окружён лесом, сочетая удобства города и спокойствие загородной жизни.
Чистые юридические документы: Один взрослый собственник, владеет более 5 лет. Объект подходит для ипотеки.
Детальное описание жилой части (дома):
• Первый этаж: гостиная, совмещённая с кухней, спальня, прихожая, совмещенный санузел, бойлерная.
• Второй этаж: гостиная, две спальни, совмещённый санузел.
Описание бизнес-части:
• 12 изолированных квартир (одно- и двухкомнатные).
• В каждой квартире: отдельный санузел, кухня и комнаты.
Коммуникации:
• Электричество: мощность 55 кВт (отличный показатель для многоквартирного содержания!).
• Централизованные: газ, водопровод, канализация, отопление.
Торг уместен! Показ объекта проводится по предварительной договоренности.
Не упустите шанс стать владельцем готового бизнеса с жильем в Ногинске. Вся интересующая информация — по телефону или при личном просмотре.
33 490 000 ₽56 059 ₽ за м²
ВЕРОНА
Количество комнат
15
Этаж
1
Этажей
2
Площадь общая
597,40 м²
Ремонт
Косметический
Тип стен
Кирпичный
Наличие отопления
Да
Тип участка
ИЖС
Водопровод
Да
Канализация
Да
Площадь участка
15 сот.
Объявление добавлено: 14.08.2026