Купить участок 15 сот.

Описание

Арт. 144358944
Продаётся подготовленный земельный участок площадью 15 соток в селе Кудиново Богородского городского округа.
На участке уже заложен фундамент под жилой дом, выкопан небольшой пруд и оборудованы два осушающих колодца.
Это готовая площадка для строительства без необходимости проведения земляных работ и подготовки основания. Подключено электричество 15 кВт, газ по границе, установлен забор.
Территория закрытая, отличные подъездные пути.
Географическое положение:

• Село Кудиново расположено в 25 км от МКАД по автомобильной дороге и в 19 км от центра Ногинска


• Находится на трассе Р109 Электроугли — Лосино-Петровский — Щёлково

Транспортная доступность (ключевое преимущество):

• 24 км от МКАД по Носовихинскому или Горьковскому шоссе


• В 4 км. Открыт съезд на скоростную трассу М12 — дорога до МКАД занимает около 20 минут


• Рядом остановка общественного транспорта — 15 минут до ж/д станции Электроугли Горьковского направления


• От станции Электроугли до метро «Новокосино» — около 35 минут на электричке

Природные особенности:

• Село находится в бассейне реки Шаловка (правый приток Клязьмы)


• Рядом расположен Кудиновский карьер с пляжами


• Окрестности исторически богаты природными запасами белых огнеупорных (кудиновских) глин

Социальная инфраструктура:

• В 2025 году в Кудиново капитально отремонтирован детский сад


• В Богородском округе в 2025 году отремонтированы 4 школы и детсад


• В селе есть магазины, аптеки, школа

Перспективная локация, развитие дорожной инфраструктуры, близость к М12

• Любителям природы — рядом река Шаловка, Кудиновский карьер с пляжами

Юридические моменты и условия продажи:

• Один собственник


• Прямая продажа


• Документы готовы к сделке


• Обременений нет

! Есть возможность приобретения соседнего участка как отдельно, так и вместе
Звоните, договоримся о просмотре