Купить коттедж 2 ком. 19,20м² 6 сот. 1/1 эт.

Описание

Арт. 139123394
Дача с пропиской в Ногинске! СНТ «Лотос», дом 19 м² на 6 сотках.

Продается дача в одном из самых комфортных СНТ Богородского городского округа — «Лотос». Идеальный вариант для летнего отдыха, круглогодичного проживания или сдачи в аренду.

О доме (19,2 кв. м):
* Простая и функциональная планировка: кухня-гостиная и две комнаты.
* Высокий чердак со свободным пространством под полноценную спальню, кабинет или хранение инвентаря.
* Юридический статус дома позволяет оформить постоянную регистрацию (прописку). Это не просто летний домик, а жилой объект.

Об участке (6 соток):
* Учacток мeжовaн, правильной формы. По вcему пeриметру oгoрoжeн зaбoрoм. В пepиод дождeй и вeceннeго половoдья не затапливается.
* Базовые коммуникации уже на территории: свет заведен, вода от общей артезианской скважины СНТ подведена прямо на участок (легко завести в дом).
* Участок радует урожаем: высажены плодово-ягодные деревья и кустарники.
* На участке установлены теплица, летний душ и уличный туалет.

Инфраструктура СНТ «Лотос»:
Здесь созданы все условия для комфортной загородной жизни:
* Асфальтированные дороги до поселка. Внутри посёлка - асфальтная крошка.
* Круглосуточное видеонаблюдение и автоматические ворота на въезде.
* Оптоволоконный интернет и стабильное уличное освещение.
* Регулярный вывоз мусора управляющей компанией.
* Подключение к газу запланировано на 2027 год.
* В шаговой доступности лес, озеро, грибы и ягоды.

Расположение и транспорт:
СНТ находится в черте города Ногинск. Удобный выезд на Горьковское и Носовихинское шоссе без пробок через городские улицы. До ж/д станции Захарово около 10 минут на машине, откуда ходят электрички до Курского вокзала Москвы. Рядом вся городская инфраструктура (до центра Ногинска 15 мин ): магазины, школы, поликлиники. Общественный транспорт едет каждые 20 минут.

Документы полностью готовы к быстрой сделке. Один взрослый собственник. Ипотека и маткапитал рассматриваются.

Звоните, отвечу на вопросы и договоримся о просмотре!