Объект № 138759000
Купить помещение свободного назначения 2 ком. 81,80м² 2/2 эт.
1 / 4
Расположение
Москва и МО, Богородский район, Ногинск г., Ильича ул., строение 6, Россия, Московская область, Бого
Описание
Арт. 138759000Продаётся коммерческое помещение 81,8 квм в Ногинске по адресу: ул. Ильича, строен. 6, промплощадка 1.
Объект расположен ТЦ «Сити Центр», в микрорайоне Глухово — одном из самых густонаселённых и активно развивающихся районов города.
Важно! Помещение со своей мокрой точкой!
Помещение обладает высоким инвестиционным потенциалом.
- Общая информация:
Общий вход с улицы,
Хорошая видимость с дороги — отличные возможности для наружной рекламы.
- Коммуникации (все центральные):
Электричество,
Водоснабжение: центральное
Канализация: центральная
Отопление: центральное
- Локация и проходимость
Транспортная доступность:
Остановка общественного транспорта в непосредственной близости
Автобусные маршруты до ж/д станции Ногинск, Орехово-Зуево, Павловского Посада, Электростали.
Удобный выезд на Горьковское шоссе и трассу М7 «Волга».
Соседство и трафик:
Почта России — рядом
Wildberries — пункт выдачи по соседству
Супер Лента — супермаркет
Высокий пешеходный трафик за счёт соседства с другими социальными объектами
- Инфраструктура района (в пешей доступности):
Школа №5, детские сады,
Глуховский парк,
Стадион «Знамя»,
Банный комплекс «Гуси Лебеди»,
На территории промплощадки (в шаговой доступности):
Супермаркеты: «Супер Лента», «Пятерочка», магазин «Си фуд»,
Аптеки, спортивные клубы и иные торговые и офисные площади.
Плотная жилая застройка — гарантированный поток потенциальных клиентов.
Потенциал и возможности использования
- Помещение подойдёт для любых видов коммерческой деятельности.
Магазин промтоваров,
Пункт выдачи заказов (учитывая соседство с WB)
Офис или медицинский центр
Спортивный центр
️Салон услуг/мастерская
Рынок коммерческой недвижимости в Ногинске демонстрирует стабильный рост. Наибольшим спросом пользуются помещения вблизи транспортных узлов и с высокой проходимостью.
- Особенности сделки:
Прямая продажа от собственника!
Все коммуникации центральные — не требуется вложений в подключение
Звоните, договоримся о просмотре.
4 300 000 ₽52 567 ₽ за м²
ВЕРОНА
Количество комнат
2
Этаж
2
Этажей
2
Площадь общая
81,80 м²
Ремонт
Косметический
Тип стен
Кирпичный
Наличие отопления
Да
Объявление добавлено: 11.08.2026