Купить помещение свободного назначения 1 ком. 424,90м² 3/3 эт.

Описание

Арт. 138555647
· Тип здания: 3-этажное, отдельно стоящее
· Общая площадь: 429,4 м²
· Расположение: Московская область, г. Старая Купавна, ул. Большая Московская, д. 139 – центральная улица, высокая проходимость, хорошая транспортная доступность
· Состояние: чистовая отделка, свободное назначение – можно использовать без капитального ремонта
· Этажи: цокольный (145,2 м²), 1-й этаж (145,2 м²), 2-й этаж (139,0 м²)
· Планировка: на 1-м этаже – большое помещение 111 м² + подсобки, на 2-м – отдельные кабинеты (от 1,3 до 39,6 м²), цоколь – единое пространство.



Самые перспективные направления использования


Медицинский центр (наиболее востребовано в жилых районах).
Офисный центр / Коворкинг – минимальные затраты на зонирование.
Фитнес-клуб – цоколь и первый этаж позволяют организовать разные зоны.
Образовательный центр – идеально подходит из-за отдельных кабинетов.

Если цель – максимальная доходность, рекомендую сдавать площади в аренду сразу нескольким арендаторам: например, на 1-м этаже открыть кофейню или магазин, на 2-м – офисы, в цоколе – склад или небольшой спортзал. Это обеспечит стабильный денежный поток и быструю окупаемость.


По всем вопросам обращайтесь – помогу с анализом и подбором наилучшего варианта использования!