Купить землю коммерческого назначения 2 286,68 сот.

Описание

Арт. 136533026
Продаётся многофункциональный действующий комплекс для агротуризма/ эко-фермы.
Все в одном месте - и бизнес, и личное поместье.
Подходит под фермерское хозяйство, рыболовный клуб, глэмпинг, или базу отдыха премиум класса.

Структура участка (общая площадь 228 668 м² ≈ 22,9 га)

1-й участок (103 755 м²) — вся инфраструктура под ключ:

· Административное здание: 2 этажа, 242 м². (Можно под офис, столовую для гостей, размещение персонала).
· 2 гостевых дома с мангальными зонами и отдельными зонами отдыха.( Можно сдавать как посуточно так и для постоянного проживания)
· Баня на берегу одного из озёр.
· Озёра с рыбой (зарыблены: карп, судак, лещ, линь и другие виды). Оборудованы для рыбалки, можно использовать для катания на сапах, лодках.
· Действующая ферма — под Крупно- рогатый скот, овец и прочих животных(Готовые загоны и хозяйственные постройки)
· Гидротехническое сооружение длиной 120 м на ручье Домша — созданы рыбоводные пруды.
· Подземная кабельная линия 10/0,4 кВ (2 км) — своя энергосистема.
· Оборудование: упаковка сена в снопы + измельчитель сена( можно проводить мастер- классы по старинной заготовке сена)

2-й участок (124 913 м²) — сенокосы, обслуживающие ферму. Полностью готов под заготовку кормов.

!!! В ПОДАРОК ОСТАВЛЯЕМ:

• 2 Трактора МТЗ-82 «Беларус»;


• ДТ-75 — гусеничный сельскохозяйственный трактор;


• Грейдер ДЗ-85;


• Измельчитель рулонов сена;


• Дизельный Генератор;

Навесное оборудование для трактора:

• Пресс-подборщик ;


• Плуг;


• Борона;


• Культиватор;


• Роторная косилка;


• Грабли;

Ключевые преимущества для покупателя:

Мгновенный старт бизнеса: не стройка, а работающий актив.
Несколько потоков дохода:
· аренда/проживание гостей (экотуризм, рыбалка, баня)
· платная рыбалка на зарыбленных озёрах
· продажа фермерского мяса, молока, шерсти.
· сено в снопах (корм + декор, редкое оборудование)
Участок полностью огорожен по периметру.
Потенциал: масштабирование агротуризма, строительство дополнительных домиков, создание рыбного хозяйства высшего уровня.
Звоните, отвечу на Ваши вопросы, организую показ данного объекта.