Купить дом 3 ком. 104м² 40 сот. 1/2 эт.

Описание

Арт. 136446119
Продажа дома с баней, гаражом и двумя участками в с. Кудиново, 24 км от МКАД
Продаётся уникальный загородный комплекс в селе Кудиново Богородского городского округа — всего в 24 км от МКАД по Носовихинскому шоссе .
Объект идеально подходит для постоянного проживания, загородного отдыха или развития личного подсобного хозяйства.
На двух смежных участках общей площадью 40 соток (по 20 соток каждый) расположены: гостевой дом, баня-сруб с сауной, просторный гараж и небольшой пруд. Все объекты имеют кадастровые номера, оформлены в собственность.

Характеристики дома:

• Площадь дома: 104 кв. м.


• Этажность: 2 этажа


• Назначение: гостевой дом, есть проект основного жилого дома


• Комнаты:


• 2 жилые комнаты (8,6 м² и 14 м²)


• Кухня — 13 м²


• Коридор — 8 м²


• Тамбур — 2,8 м²

Конструкция и материалы:

• Стены: пеноблоки + облицовочный кирпич с утеплением


• Фундамент: сваи + ленточный фундамент


• Крыша: мягкая черепица (финишная капля)

Баня (сруб)

• Материал: бревно (круглое)


• Фундамент: сваи + ленточный фундамент


• Площадь 1 этажа: 38 м²


• Площадь 2 этажа: 58 м²


• Оснащение: сауна

Гараж

• Площадь: 33,66 кв. м.


• Ворота: с электроприводом, высота 3 метра


• Дополнительно: под гаражом установлен накопительный пластиковый резервуар для воды на 8 куб. м.

Коммуникации и оснащение

Коммуникации:

• Газ Магистральный (договор с МОСОБЛГАЗ)


• Электричество Трёхфазное( по 15 кВт на каждый участок)


• Водоснабжение( Скважина 40 м с насосом GRUNDFOS, система водоснабжения)


• Канализация( Система биологической очистки на 5 человек)


• Отопление( Котельная (итальянское оборудование))


• Резервное отопление( Ферропила 60 кВт (может обогреть площадь 600 м²))

Инфраструктура села Кудиново и окрестностей
В селе и рядом:

• Продуктовые магазины, аптеки


• Школы, детские сады (в с. Кудиново и соседней Старой Купавне)


• Поликлиники, больницы (Старая Купавна, Ногинск)


• Торговые центры (Ногинск)

Природа и отдых:

• Лесные массивы вокруг — грибы, ягоды


• Реки и водоёмы в окрестностях

Один собственник, без обременений, все объекты на кадастре, Готовность к сделке — ипотека, материнский капитал, быстрый выход.
Звоните, договоримся о просмотре рассмотрим торг.