Купить производственное помещение 1 ком. 1 100м² 1/3 эт.

Описание

Арт. 117810902
Продаётся земельный участок площадью 10 250 кв.м. (1 га) с комплексом зданий различного назначения в г. Электроугли. Объект расположен в непосредственной близости от ключевых транспортных магистралей Подмосковья.
Территория полностью обеспечена коммуникациями — газопровод низкого давления, Протяженность: 17 м. оформлен в собственность, собственная инженерная инфраструктура, электроэнергия , скважина. Идеальное решение для производственного предприятия, логистического центра, гостиничного комплекса или размещения нескольких видов бизнеса.
Характеристики объектов на территории:
Административное здание

• Площадь: 1102 кв.м., 2 этажа


• 30 помещений (от 15 до 80 кв.м.)


• Отапливаемое (газовое отопление), в идеальном состоянии, без трещин и повреждений


• Электричество: 3-фазное 380В


• Водоснабжение: скважина


• Подходит под гостиничный комплекс, хостел, офисный центр или медицинский центр

Здание столовой / мастерская

• Площадь: 252 кв.м.


• Кирпичное, назначение нежилое


• Оборудовано под столовую, подходит под мастерскую по ремонту и изготовлению мебели, другие виды производства.


• Расположено на втором земельном участке аналогичной площади (возможен перевод в собственность)

Недостроенный дом под офис

• Площадь: 180 кв.м., 2 этажа


• Готовность: 90%


• Бревенчатый, обложен блокхаусом


• Коммуникации подведены: газ, свет, вода


• Подходит под офис, административное помещение или для проживания

Дополнительные объекты

• 5 фундаментов 10×10 м под строительство


• Собственный газовый узел низкого давления - 17м.

Локация и логистика (г. Электроугли, ул. Малое Васильево, 44):
Ключевое логистическое преимущество — близость к ТЛЦ «Восточный»:

• В Электроуглях расположен крупнейший в России и Европе грузовой хаб — ТЛЦ «Восточный»


• ТЛЦ «Восточный» ежегодно обрабатывает более 1 миллиона контейнеров (20 млн тонн грузов)

Близость к ТЛЦ обеспечивает доступ к ключевым транспортным коридорам страны и поставкам из Азии и Европы
Близость к федеральным трассам:

• Выезд на М12 в непосредственной близости, до МКАД 25 км, 20 минут.


• Соседство с Носовихинским шоссе — одной из ключевых магистралей Подмосковья


• Удобный выезд на Горьковское шоссе (М7 «Волга»)​​​​​​​

Юридические моменты и условия продажи:

• Земельный участок 1 га в собственности


• Второй участок (под зданием столовой) — возможность перевода в собственность


• Все коммуникации подведены и функционируют


• Один собственник

Готовый коммерческий комплекс с землёй 1 га в Электроуглях с возможностью выкупа в собственность второго участка такой же площади. Уникальное расположение рядом с крупнейшим транспортно-логистическим центром России. Подходит под производство, логистику, гостиницу или несколько видов бизнеса.
Звоните для просмотра и обсуждения условий!