4 800 000
₽
56 140 ₽ за м²
или предложите свою цену
В ипотеку от 195 477 ₽/мес.
Квартал Сити
Объявление добавлено: 18.05.2026
Характеристики
- Количество комнат: 4
- Этажей: 2
- Площадь общая: 85,50 м²
- Площадь участка: 10 сот.
Расположение
Москва и МО, Дмитровский муниципальный округ, посёлок Овсянниково
Карта
Ждите идет загрузка карты...
Описание
НОВЫЙ ДОМ 85.5 м² + УЧАСТОК 10 соток + ГАЗ ПО ГРАНИЦЕ:
ЦЕНА НИЖЕ СЕБЕСТОИМОСТИ ИЗ-ЗА ОТСУТСТВИЯ ОТДЕЛКИ
? РАСПОЛОЖЕНИЕ: Деревня Овсянниково, всего 29 км от МКАД по Рогачевскому шоссе. Комфортный круглогодичный
подъезд, закрытая охраняемая территория, тихая последняя линия застройки.
ПОЧЕМУ ЦЕНА 4 800 000 ₽ (БЫЛА 6 500 000 ₽)?
Продавец строил этот дом для себя, но обстоятельства изменились. Вместо того чтобы делать чистовую отделку и
поднимать цену, он продаёт дом сейчас — по себестоимости материалов и работ. Вы получаете готовый тёплый
контур и участок с газом значительно дешевле, чем если бы строили с нуля.
✅ ЧТО ВЫ ПОКУПАЕТЕ:
· Газ по границе участка – в будущем экономичное отопление.
· Участок 10 соток (ИЖС), последняя линия в охраняемой территории.
· Дом 85.5 м² по технологии SIP-панелей (отличная теплоизоляция).
· Тёплый контур: стены, крыша, окна, вентиляция, пол первого этажа усилен под стяжку.
· Коммуникации: столб по границе участка, счетчик не установлен (новый владелец самостоятельно оформляет тех
присоединение и монтирует счетчик – это стандартная процедура для новых домов), колодец 12 колец (вода
подведена в дом), биологическая очистная «Биозон 6» (1500 л/сутки – чистая вода для полива).
· Планировка: 3 спальни, 2 санузла, кухня-гостиная 22 м², терраса 21 м², гардеробная. Пол первого этажа
усиленный, подготовлен под стяжку, автоматическая приточная вентиляция, энергоэффективные окна.
✅ ЧТО НУЖНО СДЕЛАТЬ:
Чистовая отделка – вы сделаете её под свой вкус и сэкономите на готовом ремонте.
✅ ИНФРАСТРУКТУРА И ПРИРОДА:
· Школа и детский сад – 4 км (6-7 мин на авто)
· Озёра Круглое, Долгое, Нерское – 11 минут на машине.
· Пешком – «Габовская лыжня» (50 км трасс).
· Вдоль Рогачевского шоссе – сетевые магазины, строительный рынок.
НЕ УПУСТИТЕ СВОЙ ШАНС!
ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС И ЗАПИШИТЕСЬ НА ПРОСМОТР!
ДОПОЛНИТЕЛЬНО:
• При необходимости поможем с одобрением ипотеки на выгодных условиях.
ЦЕНА НИЖЕ СЕБЕСТОИМОСТИ ИЗ-ЗА ОТСУТСТВИЯ ОТДЕЛКИ
? РАСПОЛОЖЕНИЕ: Деревня Овсянниково, всего 29 км от МКАД по Рогачевскому шоссе. Комфортный круглогодичный
подъезд, закрытая охраняемая территория, тихая последняя линия застройки.
ПОЧЕМУ ЦЕНА 4 800 000 ₽ (БЫЛА 6 500 000 ₽)?
Продавец строил этот дом для себя, но обстоятельства изменились. Вместо того чтобы делать чистовую отделку и
поднимать цену, он продаёт дом сейчас — по себестоимости материалов и работ. Вы получаете готовый тёплый
контур и участок с газом значительно дешевле, чем если бы строили с нуля.
✅ ЧТО ВЫ ПОКУПАЕТЕ:
· Газ по границе участка – в будущем экономичное отопление.
· Участок 10 соток (ИЖС), последняя линия в охраняемой территории.
· Дом 85.5 м² по технологии SIP-панелей (отличная теплоизоляция).
· Тёплый контур: стены, крыша, окна, вентиляция, пол первого этажа усилен под стяжку.
· Коммуникации: столб по границе участка, счетчик не установлен (новый владелец самостоятельно оформляет тех
присоединение и монтирует счетчик – это стандартная процедура для новых домов), колодец 12 колец (вода
подведена в дом), биологическая очистная «Биозон 6» (1500 л/сутки – чистая вода для полива).
· Планировка: 3 спальни, 2 санузла, кухня-гостиная 22 м², терраса 21 м², гардеробная. Пол первого этажа
усиленный, подготовлен под стяжку, автоматическая приточная вентиляция, энергоэффективные окна.
✅ ЧТО НУЖНО СДЕЛАТЬ:
Чистовая отделка – вы сделаете её под свой вкус и сэкономите на готовом ремонте.
✅ ИНФРАСТРУКТУРА И ПРИРОДА:
· Школа и детский сад – 4 км (6-7 мин на авто)
· Озёра Круглое, Долгое, Нерское – 11 минут на машине.
· Пешком – «Габовская лыжня» (50 км трасс).
· Вдоль Рогачевского шоссе – сетевые магазины, строительный рынок.
НЕ УПУСТИТЕ СВОЙ ШАНС!
ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС И ЗАПИШИТЕСЬ НА ПРОСМОТР!
ДОПОЛНИТЕЛЬНО:
• При необходимости поможем с одобрением ипотеки на выгодных условиях.