Купить квартиру 5 ком. 269,70м² 1/10 эт.

Описание

Уникальное предложение в самом центре Одинцово!

Продается многофункциональное помещение свободного назначения (ПСН) площадью 270 кв.

м на 1-м этаже жилого дома по престижному адресу: г.

Одинцово, ул.

Маршала Жукова, д.

1А.

Помещение обладает колоссальным коммерческим и инвестиционным потенциалом благодаря продуманной планировке, двум независимым входам и превосходной локации.

Характеристики и планировка: • Площадь: 270 кв.

м.

• Этаж: 1-й этаж • Входы: 2 отдельных входа с улицы (2 входные группы- отдельная с улицы и из подъезда, удобный доступ для клиентов и сотрудников).

• Планировка: состоит из 8 изолированных комнат/кабинетов, в каждом из которых есть полноценное окно (отличная инсоляция).

• Коммуникации: все центральные инженерные сети, высокая выделенная электрическая мощность 60кВт Варианты использования объекта: Вариант 1.

Готовый бизнес / Коммерческое использование На данный момент помещение успешно функционирует как премиальный салон красоты с действующей медицинской лицензией.

Сделан качественный ремонт в соответствии со всеми строгими требованиями СанПиН, пожарной и охранной сигнализациями.

Идеально подойдет под: медицинскую клинику, стоматологию, косметологический центр, бьюти-коворкинг, представительство крупной компании, банк, детский образовательный центр или просторный офис.

Вариант 2.

Инвестиционный проект (деление на 3 квартиры) Конструктивные особенности помещения позволяют использовать его для проживания и разделить на 3 независимые полноценные квартиры.

• Наличие двух входов с улицы и планировка позволяют легко изолировать блоки друг от друга.

• Есть техническая возможность полного разделения лицевых счетов и электрических щитов на каждый из 3-х объектов.

• Прекрасный кейс для инвесторов под высокодоходный арендный бизнес или последующую перепродажу готовых студий/квартир.

Локация и инфраструктура: Улица Маршала Жукова — одна из главных и самых оживленных артерий города Одинцово.

• Густонаселенный престижный район с платежеспособной аудиторией.

• Отличная транспортная доступность: удобные выезды на Можайское и Минское шоссе, близость к станциям МЦД Одинцово.

• Перед входом имеется парковка для клиентов.

Условия сделки: • Два собственника.

• Документы полностью готовы к сделке, обременений нет.

• Оперативный показ в любое удобное для вас время.

Полное юридическое сопровождение сделки гарантировано.

Звоните прямо сейчас!

С удовольствием отвечу на все вопросы и организую просмотр этого перспективного объекта.