Купить коттедж 130м² 9 сот. 2 эт.

Описание

Купи Дом-дачу «Уют с комфортом» 130 кв.

м с магистральным газом и санузлом на участке 9 соток в СНТ Клен!

Показы по договоренности!

Локация: тер.

СНТ Клен, Наро-Фоминский район Московской области.

12 километров от г.

Наро-Фоминск, рядом д.

Ерюхино.

Юго-Западное направление, всего 1 час езды до МКАД по Киевскому шоссе!

Планировка дома.

1 этаж.

Прихожая, санузел, бойлерная, кухня, две жилых комнаты 23 и 14..

2 этаж.

1 большая 35,7 кв м жилая комната с 4 окнами и холл 30 кв м, который можно преобразовать в две комнаты.

Дом построен из двух частей –пеноблока и каркасно-щитовой утепленный, для круглогодичного проживания, возможна прописка.

Год постройки - 2013.

Стены: пеноблок, каркас + утеплитель (каменная вата роквул 10см), далее мин.вата, пеноплекс).

Весь дом обшит сайдингом.

Фундамент – ж/б ленточный пол каркасно-щитовой частью и монолитная ж/б плита под пеноблочной.

Перекрытия - деревянные балки с утеплением.

Крыша – мягкая черепица.

Окна - двухкамерные пластиковые.

Внутренняя отделка выполнена из добротных строительных материалов: вагонка, ламинат, гипсокартон+обои.

Коммуникации: Водоснабжение (круглогодичное): скважина 26м.

система очистки воды –клапан Runxin, г/колбы+сол.бак; есть анализ воды.

Водонагреватель: бойлер косвенного нагрева (газ); Отопление: газовый котел Канализация -септик Топас (2024г.), не нуждается в очистке (обслуживание 1 раз в год, можно самостоятельно); Электроснабжение - 5 кВт (2023г.

замена проводки).

Оборудование котельной защищено бесперебойниками с акб.

Емкость акб позволяет поддерживать работу оборудования примерно на 6 часов при отключении электричества.

Участок 8 соток с высоким забором из профлиста 2,1 м, имеется площадка для автомобиля (навес 5,5x3,3 м.), двое распашных ворот.

Растут плодовые деревья и кустарники.

Дороги зимой чистят.

Членские взносы составляют 14000 руб.

в год+2385 ГНД (газопровод низкого давления).

Если вы ценители тишины и спокойствия, то вам точно подойдет этот объект.

Дача расположена в очень живописном месте, на левом берегу реки Нара.

В 2 км находится с.

Атепцево.

В с.

Атепцево расположены: школа, детский сад, аптеки, почта,сетевые магазины, банк и банкоматы, амбулатория, физкультурно-оздоровительный комплекс «Зодиак», футбольный стадион, тренажерные залы, автосервис.

В 3 км от СНТ находится Парк-отель Горчухино с хорошо оборудованным пляжем на берегу для комфортного отдыха у воды.

Также в 12 км находится районный город Наро-Фоминск с очень развитой инфраструктурой и широким выбором социальных объектов.

В 500 м от дома находится продуктовый магазин «Первая свежесть», пункты ОЗОН и Wildberries.

Остановки общественного транспорта находятся в с.

Атепцево (2,5 км.

от СНТ Клен), которые ходят до г.

Наро-Фоминска, можно доехать за 20-30 минут на авто или автобусами/ маршрутными такси.

Объект документально готов к продаже.

Подходит под ипотеку.

Один взрослый собственник.

Защищаем интересы риелторов.