Купить коттедж 4 ком. 50м² 6,20 сот. 1/2 эт.

Описание

Арт. 140819650
Уважаемые покупатели!
Продаётся уютный двухэтажный дачный домик площадью 50 кв.м на участке размером 6,2 сотки в Московской области, Сергиево-Посадском районе, неподалёку от деревни Былино, в СНТ "Луч".

О Доме:
Двухэтажный каркасный дом, построенный в 1998 году, занимает общую площадь 50 квадратных метра. На первом этаже расположены гостиная (12,5 кв. м.), две спальни (10 кв. м. и 5 кв. м.) и кухня (5 кв. м.).
Второй этаж полностью занят одной комнатой площадью 10 кв.м.
Деревянные окна создают уют в доме и обеспечивают естественную вентиляцию. Фундамент дома ленточный, с бетонной опалубкой, а кровля покрыта оцинкованными металлическими профилями. Для теплоизоляции используется минеральная вата толщиной 100 мм, которая утепляет пол, стены и крышу, защищая дом от холода. Внутренние стены отделаны евровагонкой, а внешняя обшивка выполнена из вагонки, имитирующей брус. Дом продается с полной меблировкой.

Участок:
Прямоугольный участок площадью 6.2 сотки находится не на углу и удивляет своей ухоженностью. Территория ограждена забором из металлопрофиля, который оборудован распашными воротами для въезда. Здесь высажены разнообразные декоративные растения, цветочные клумбы, ягодные кусты и плодовые деревья
На участке имеются парковочное место.Также здесь есть техническое помещение 6х3 для хранения садового инвентаря и уличный туалет.

Коммуникации:
Мощность подачи электроэнергии составляет 8 кВт.
Вода поступает из колодца, состоящего из 7 колец, в дом вода не заведена.
Для обогрева в доме используются печь и электрические обогреватели.
Отведение сточных вод производится с помощью дренажной системы.

Расположение:
Дом находится в тихом и живописном месте, окружённом природной красотой. В 8 минутах езды от участка протекает река Шибахта, где можно искупаться и заняться рыбной ловлей.
Остановка общественного транспорта расположена в 25 минутах ходьбы. Здесь хорошо налажено транспортное сообщение: автобусы №21 и №40 ходят регулярно. В соседнем посёлке Марьино, который находится в 6 километрах, есть школа, детский сад, супермаркет «Пятёрочка», фельдшерско-акушерский пункт и пункт выдачи «Ozon».
На въезде в садовое некоммерческое товарищество (СНТ) есть сторож, а также установлены камеры видеонаблюдения.

Оформление:
Границы участка установлены.
Он не обременен обязательствами и принадлежит одному собственнику. Дом не зарегистрирован.
Все необходимые документы для реализации готовы, сделка может быть проведена оперативно.
Годовые взносы по СНТ составляют 10000 рублей.

Звоните:
Мы готовы ответить на все ваши вопросы по телефону.
Организуем просмотр в любой день недели после предварительной договорённости.

Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии риелторов Московской области.