Купить дом 3 ком. 120м² 12 сот. 1/1 эт.

Описание

Арт. 139296464
Новый добротный газифицированный дом из блоков в д. Машино, СНТ "Гранвилль", Сергиево-Посадском р-не.

• Газгольдер, теплый пол, все коммуникации.


• Дом зарегистрирован как жилой, можно купить по ипотеке. Продажа от собственника с опытом работы в строительстве более 20 лет.


• Красивый лес, рядом вся инфраструктура городов Сергиев Посад и Хотьково. Прекрасное место для постоянного проживания.

ДОМ 120 м2
Фундамент - монолитный + плита, отмостка по всему периметру дома.
Стены возведены из газосиликатного блока «Bonolit», толщина 400 мм. Внешняя отделка - облицовочный кирпич. Внутри - штукатурка, покраска.
Крыша - утепление 200 мм (4 слоя), кровля - двухслойная мягкая кровля. Окна нового поколения - мультифункциональное стекло (защита от уф, тепло и энергосберегающие)
Внутренняя отделка дома - предчистовая, часть стен покрашены. Потолок - гипсокартон.
Совмещенный с/у в плитке.
Планировка дома:
Прихожая, котельная, совмещенный с/у, просторная кухня-гостиная с выходом на террасу, 2 большие спальни с гардеробом, отдельная большая гардеробная комната.

УЧАСТОК
Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения
Вид разрешенного использования: для дачного строительства
12 соток, широкий, правильной, прямоугольной формы, выровнен, парковка для автомобилей. Огорожен со всех сторон забором из профнастила, есть калитка и откатные ворота.

КОММУНИКАЦИИ
Отопление - газгольдер, двухконтурный котел в паре с бойлером косвенного нагрева для поддержания стабильной температуры воды при подаче, водяной теплый пол, батареи. Установлены вентканалы в кухне и котельной.
Канализация - биосистема "Аквалос"на 5-6 человек.
Вода - зимняя скважина (48 метров).
Электричество -15 кВт (3 фазы).
Интернет - Битрейс.

ИНФРАСТРУКТУРА и транспортная доступность:
СНТ расположен рядом с г. Хотьково и г. Сергиев Посад известны своей развитой инфраструктурой: магазины крупных сетей, школы и детские сады, строительные рынки, кафе и рестораны и др.
Бесплатная доставка продуктов и товаров (Ozon, Вкусвилл, Пятерочка)
Остановка общественного транспорта в 15 минутах пешком.
Ходит регулярно маршрутка до ж/д Хотьково.
Преимущества:
- Возможность регистрации и постоянного проживания
- Удобство жизни без необходимости наличия автомобиля

ПОЗВОНИТЕ, расскажу подробнее и договоримся об удобном времени показа.

Волова Жанна, сертифицированный специалист по загородной недвижимости Гильдии риэлторов Московской области. № аттестата РОСС RU РГР ОС 50 АН 2240
Центр недвижимости и права «ГрадомирЪ»:

• Юридическое сопровождение сделки по стандартам Гильдии риэлторов Московской области;


• Работа по всем программам ипотечного кредитования банков;


• Проверка юридической чистоты сделки. Страхование сделок на 3 год