Купить дом 3 ком. 98м² 6 сот. 1/2 эт.

Описание

Арт. 139061017
Уважаемые покупатели!
Продается комфортабельный двухэтажный дом из каркасного материала, общей площадью 98.6 кв.м, идеально подходящий для постоянного проживания на земельном участке в 6 соток. Дом расположен в Сергиево-Посадском районе Московской области, в сельском поселении Березняковское, в ТСН "Никульское".

О Доме:
Двухэтажный дом площадью 98,6 кв.м был построен в 2022 году. На первом этаже расположены кухня площадью 10 кв.м, полностью укомплектованная всем необходимым, и гостиная размером 21 кв.м с кабельным и цифровым телевидением. Здесь же находится совмещенный санузел с ванной, выложенный плиткой. Полы и стены на этом уровне утеплены минеральной ватой толщиной 200 мм.

На втором этаже расположены две смежные комнаты, размеры которых составляют 16 квадратных метров и 10 квадратных метров соответственно.

Входная дверь выполнена из металла. В доме стоят двухкамерные пластиковые окна производства REHAU. Внешний облик дома обшит вагонкой, имитирующей брус. Для основания дома использован свайно-винтовой фундамент.
К дому примыкает терраса размером 23 квадратных метра, оснащенная мягкими окнами и зоной для отдыха. Крышу покрывает металлочерепица с теплозащитой в 200 миллиметров.

Коммуникации:
Электричество - 15 кВт.
Водоснабжение- скважина глубиной 57 метров, установлена система очистки воды.
Канализация -септик, состоящий из двух переливных колодцев, каждый из которых имеет объём 4 кольца.
Для горячего водоснабжения используется бойлер объёмом 80 литров.
Система отопления- электрические конвекторы.

Об участке:
Участок размером 6 соток отличается ровной поверхностью и сухой почвой. Он окружён забором из металлопрофиля, а въезд осуществляется через распашные ворота. Для автомобилей предусмотрены две парковочные зоны. На участке отсутствуют грядки и ягодные кустарники, что позволяет его использовать по собственному усмотрению.

Расположение:
Дом находится всего в 9 минутах езды от Ярославского шоссе. Это позволяет быстро добраться до МКАД, которая расположена в 75 километрах. Недалеко от участка раскинулся лес, где можно собирать грибы и наслаждаться свежим воздухом, вдали от городского шума.

СНТ также имеет ограждение и единственный въезд с автоматическими воротами и камерами. Зимой дороги регулярно очищают от снега, что обеспечивает их проходимость. В соседнем селе Бужаниново, которое находится в 9 км езды, есть школа, детские сады, супермаркеты, аптека и медицинское учреждение. В пятнадцати минутах ходьбы от дома находится автобусная остановка, от которой отправляется школьный автобус.

Оформление:
Участок успешно прошёл процедуру межевания. Дом имеет статус жилого, что позволяет в нём прописаться. Он принадлежит одному владельцу. Вся документация для продажи готова, и сделка может быть осуществлена в кратчайшие сроки.
Годовые взносы по СНТ составляют 11 000 рублей.

Звоните:
Мы готовы ответить на все ваши вопросы по телефону.
Организуем просмотр в любой день недели после предварительной договорённости.

Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии риелторов Московской области.