Купить коттедж 5 ком. 65м² 12,40 сот. 1/2 эт.

Описание

Арт. 139024707
Уважаемые покупатели!
Представляем вашему вниманию уютный двухэтажный дачный дом общей площадью 65 кв.м и баню 35 кв.м, расположенные на земельном участке площадью 12.4 сотки в Сергиево-Посадском районе Московской области, в СНТ "Виктория", рядом с деревней Щильцы.

О Доме:
Двухэтажный дом площадью 65 кв.м возведён в 2000 году с использованием каркасной технологии. Пол, стены и кровля утеплены минеральной ватой толщиной 100 миллиметров.
На первом этаже находятся три изолированные комнаты площадью 12, 9 и 7 квадратных метров, а также кухня 7 кв.м, полностью оборудованная для приготовления пищи.

Второй этаж занимают две смежные комнаты: одна — 13 кв.м, другая — 12 к.м.

Входная дверь выполнена из металла, а оконные рамы — из дерева, что способствует поддержанию чистоты и экологичности воздуха. Внутренние стены отделаны евровагонкой. Фундамент имеет ленточную конструкцию, а кровля покрыта оцинкованными металлическими профлистами.
Дом продается полностью укомплектованным мебелью.

Участок:
Участок площадью 12,4 соток имеет ровную поверхность. Участок состоит из двух прилегающих друг к другу наделов, каждый из которых имеет площадь 6,2 сотки. На нём произрастают разнообразные плодовые деревья: черешня, вишня, груша, яблони, виноград. Также здесь можно найти кусты жимолости, голубики, ореха, сливы, раннюю и позднюю малину, клубнику, крыжовник, смородину (чёрную и красную). Кроме того, участок украшают декоративные цветущие кусты, такие как гортензия, роза и пионы.
На участке расположены несколько строений: двухэтажная баня, возведённая из сруба размером 6 на 5 метров в 2016 году, и техническое помещение для хранения садового инвентаря размером 6 на 3 метра. Также на участке установлены 2 теплицы из поликарбоната такого же размера. В парниках используется капельный полив. Территория ограждена забором из рабицы на металлическом каркасе. Для въезда автомобиля предусмотрены распашные ворота, а также есть парковочное место.

Коммуникации:
Отопительная система включает в себя печь и электрические обогреватели.
Энергопотребление составляет 15 кВт.
В бане установлен водонагреватель емкостью 30 литров.
Вода поступает из колодца, который состоит из 15 бетонных колец. Для подачи воды в дом и баню установлена насосная станция.
Газ подается из баллона.
Для отвода сточных вод предусмотрена дренажная система.
На улице установлен биотуалет, а также есть стиральная машина с доступом к воде.
В СНТ принята программа газификации на ближайшие два года.

Расположение:
Дом расположен в уединённом и живописном уголке, окружённом природой. В непосредственной близости находится густой лес, богатый грибами, что привлекает любителей тихой охоты. Родник, который можно найти примерно в 15 минутах ходьбы, является источником свежей воды.

Остановка общественного транспорта находится всего в 16 минутах ходьбы. Транспортное сообщение в этом районе организовано удобно: маршрутки ходят регулярно.
До центра города Сергиев-Посад, который входит в Золотое кольцо России, всего 10 километров. До Ярославского шоссе всего 4 километра.
В 8 километрах от СНТ расположены школы, детские сады, супермаркеты, аптеки и рынки.
На въезде установлены камера видеонаблюдения и автоматические ворота.

Оформление:
Участок полностью размежёван.
Он свободен от обременений и принадлежит одному собственнику. Дом официально зарегистрирован как нежилой.Дом не подходит для прописки.
Все документы для продажи подготовлены, быстрая сделка.
Годовые взносы по СНТ составляют 15000 рублей.

Звоните:
Мы готовы ответить на все ваши вопросы по телефону.
Организуем просмотр в любой день недели после предварительной договорённости.

Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии риелторов Московской области.