Купить дом 2 ком. 75м² 8,17 сот. 1/2 эт.

Описание

Арт. 138768464
Эксклюзивное предложение!
Предлагаем вашему вниманию великолепную Дачу с Домом 75м2 в С/Т Хотьково-ВДНХ. Площадь участка 8.17 сот!

В СНТ проведён Газ! 22 дома подключены!

УЧАСТОК
8.17 сот Земли Сельскохозяйственного Назначения для Садоводства
к/н 50:05:0040207:1416
Сухой, Ровный, огорожен с трёх сторон забором из сетки рабица, от соседей справа-профлистом, по фасаду установлены въездные распашные ворота и калитка.
Участок полностью зачищен, спланирован, вывезен мусор и спилены старые деревья, убраны вместе с корнями. В результате образовалось свободное пространство около 6 соток.
На участке Дом и Хоз блок 6х4, Вокруг дома выложена тротуарная плитка, и дорожка до хоз блока. Выполнен дренаж и установлен дренажный колодец.
Дороги зимой чистят, соседи живут круглогодично!


ДОМ
2-ух этажный дом 9 х 5.4м, зарегистрирован как: Жилое Строение, Назначение-Нежилое в 2017 году.
За основу взят бревенчатый дом 70 го года постройки 5х5м, к нему пристроена 20 метровая Кухня -прихожая из газоблоков на ленточном фундаменте.
Мансардная Крыша объединила две части, утеплена и перекрыта металлочерепицей со снегозадержателями
Весь дом обшит шлифованной доской и покрашен.
Установлены пластиковые стеклопакеты, входная металлическая дверь, качественно разведено электричество, сделана разводка водоснабжения и канализации под Два санузла и Кухню.
Сварен каркас Лестницы на Моонокосоуре на второй этаж, Стены обшиты ОСБ
По дому и в хозблок проложены линии для системы видеонаблюдения и сигнализации, возможно найдётся умелец, разбирающийся в системах такого уровня!

На первом этаже уютная большая комната 14м2 с двумя окнами, кухня с прихожей 17.2 м2, под лестницей туалет с раковиной.
На втором этаже одно помещение 36м2 с Санузлом
Электричество и свет разведены по дому и Хоз блоку, установлены качественные автоматы.

Хоз Блок на сваях, каркасный 6х4м, перекрыт металлочерепицей- свободного назначения под ваши нужды. Новая крепкая постройка!

КОММУНИКАЦИИ
Магистральный Газ проходит по улице, сосед подключен.
Вода: летний водопровод (разведена по дому) + несколько общественных колодцев с круглогодичной водой (подаётся насосом с кнопки)
Электричество 220 В, возможно увеличение до 15кВт-около 25000р
Канализация септик Топаз -Новый!


ИНФРАСТРУКТУРА
Неоспоримым преимуществом является место расположение участка!
До ж/д Хотьково 3 остановки на общественном транспорте или 30 мин пешком!
В 5 мин пешком сетевые магазины, строй база, Алексеевская Церковь.
При этом, абсолютное отсутствие шума от дорог, т.к. располагается СНТ не на передней линии!

Остались вопросы, жду вашего звонка!

Оперативный показ!
Два взрослых собственника.
Быстрый выход на сделку!
Безопасность сделки гарантирована стандартами работы Гильдии Риелторов Московской Области. Мы несем ответственность за оказанные нами услуги, наша деятельность застрахована на основании страхования гражданской ответственности при осуществлении профессиональной деятельности