Купить дом 187,30м² на участке 22 сот. 1/2 эт.

Арт. 137937224
Вашему вниманию,
Газифицированный двухэтажный дом из бруса сечением 200х150мм в центре ухоженной деревни Григорово Александровского района.

Редкое предложение сразу по нескольким параметрам:

• Расположение - в пешей доступности (750 метров) три супермаркета, аптека, ozon, автобусная остановка. Озеро и лесной массив - 1км от дома. Красивая действующая церковь. Деревня, никаких целевых взносов. Асфальт, освещение, регулярная чистка дорог зимой.


• Дом молодой, 2021 года постройки, ухоженный, чистый. Отапливался зимой. Все процессы усадки дома завершены.


• Мебель, бытовая техника, текстиль, пошитый на заказ - всё остается новому собственнику.


• Большой двухсекционный хоз.блок. Большую часть можно переоборудовать в баню.


• Быстрая сделка - все документы в сборе, 1 собственник, без обременений, без детских долей. Полная сумма в договоре. Дом оформлен как жилой, возможна прописка при необходимости.

ДОМ - 187,3 м2
Это зимний, теплый дом высокого качества.
Планировка 1 этажа: прихожая, холл, спальня (14м2), кухня-гостиная (27,2м2), совмещенный с/у, кладовая под лестницей.
Из гостиной с панорамным окном выход на просторную террасу (22,2м2). Здесь же расположена котельная.
Планировка 2 этажа: холл с окном, три изолированные комнаты (18,5м2, 19,1м2, 12,8м2), совмещенный с/у. Из двух больших спален есть выход на балкон.
Этажи объединяет очень удобная по шагу лестница.
Домом мало пользовались, вся мебель, техника и сантехника в идеальном состоянии. В доме нет посторонних запахов.
Кухня полностью оборудована: посудомоечная машина, электрическая плита, духовой шкаф - Electrolux, холодильник - Haier. В санузле 2 этажа установлена стиральная машина LG.
Фотографии не могут передать уют и атмосферу дома, приезжайте смотреть своими глазами.


КОММУНИКАЦИИ
Отопление - магистральный газ (двухконтурный котел, батареи в каждом помещении, антифриз в системе отопления).
Электричество - 3 фазы, 15 кВт, тариф деревенский.
Вода - центральный водопровод и собственная зимняя скважина с греющим кабелем, фильтры на вводе в дом.
Канализация - переливной септик (2 колодца по 4 кольца).
Интернет - оптоволокно.
Сигнализация.


УЧАСТОК - 22 сотки
Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - ЛПХ (личное подсобное хозяйство).
Вокруг дома выполнена отмостка с дождеприемниками из ливневой системы. Возле террасы есть патио для отдыха, выложенное брусчаткой.
На участке растут кусты малины, красной и черной смородины, сливы, ирга, пионы, лилейники.
Большой двухсекционный хозблок (возведен по современной каркасной технологии) может быть переоборудован в баню. Может быть просторной мастерской или гостевым домиком. А изначально планировалось в нем организовать птичник. Также есть дровник и вольер.


ПОЗВОНИТЕ,
расскажу подробнее и договоримся об удобном времени показа в любой день недели.

Анна Лепке (Иванова),
Сертифицированный специалист по загородной недвижимости Гильдии риэлторов Московской области. № аттестата РОСС RU РГР ОС 50 АН 2790

Центр недвижимости и права «ГрадомирЪ»:

• Юридическое сопровождение сделки по стандартам Гильдии риэлторов Московской области;


• Работа по всем программам ипотечного кредитования банков;


• Проверка юридической чистоты сделки. Страхование сделок на 3 года.