3 999 000
₽
49 987 ₽ за м²
или предложите свою цену
В ипотеку от 195 477 ₽/мес.
Центр недвижимости и права «ГРАДОМИРЪ»
Объявление добавлено: 26.06.2026
Характеристики
- Количество комнат: 2
- Этаж: 1
- Этажей: 1
- Площадь общая: 80 м²
- Ремонт: Требует ремонта
- Тип стен: Деревянный
- Тип участка: ИЖС
- Водопровод: Да
- Площадь участка: 18,80 сот.
Расположение
Москва и МО, Сергиево-Посадский, Игнатьево д.
Карта
Ждите идет загрузка карты...
Описание
Арт. 137611001
Участок 19 соток с газом в жилой деревне (10 км от Сергиева Посада)
Продаётся земельный участок 19 соток в живой, круглогодично обжитой деревне Игнатьево Сергиево-Посадского округа.
Отличный вариант для строительства нового дома, загородной усадьбы или дачи с полной инженерной инфраструктурой.
УЧАСТОК
Есть возможность увеличить участок до 42 соток за счёт покупки соседнего участка (также продаётся).
Участок широкий, удобно зонируется под дом, баню, сад, парковку и хозяйственные постройки.
Напротив участка расположен большой пруд — приятное природное окружение.
КОММУНИКАЦИИ
Электричество подключено
Газ заведён на участок
Собственная скважина
Летний водопровод,
Бак для полива, летний душ
СТРОЕНИЯ (как бонус)
На участке расположены:
жилой дом из сруба (~56–80 м², 2002 г.)
дачный дом (печное отопление)
капитальный кирпичный гараж на 2 автомобиля со смотровой ямой
В домах возможно летнее проживание: можно использовать как временное жильё, мастерскую или восстановить.
Также возможен вариант частичной реконструкции либо нового строительства с нуля.
ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА
Деревня Игнатьево — жилая, с круглогодичным проживанием и хорошим подъездом.
До остановки общественного транспорта — около 15 минут пешком (маршруты до ближайших городов).
Расстояния:
Пересвет — 4 км
Краснозаводск — 8 км
Сергиев Посад — 10 км
Вся базовая инфраструктура (магазины, школы, детские сады, медицина) — в ближайших городах, в пределах 10–15 минут на машине.
ПРЕИМУЩЕСТВА
Газ на участке — ключевой плюс для строительства
Большой ровный участок 19 соток
ЛПХ (возможность прописки и строительства дома)
Возможность увеличения площади до 42 соток
Жилая деревня с постоянными соседями
Готовые коммуникации — можно сразу начинать строительство
️ВАЖНО
Дома и постройки являются дополнительным бонусом и требуют внимания. Основная ценность объекта — участок с коммуникациями и возможностью строительства.
Возможен оперативный показ в удобное для Вас время. Если у Вас остались какие-либо вопросы - звоните и я с удовольствием на них отвечу!
* Градомиръ - компания, которую рекомендуют друзьям!
- Услуги ипотечного брокера
- Юридическое сопровождение сделок
- Подбор и продажа недвижимости
Участок 19 соток с газом в жилой деревне (10 км от Сергиева Посада)
Продаётся земельный участок 19 соток в живой, круглогодично обжитой деревне Игнатьево Сергиево-Посадского округа.
Отличный вариант для строительства нового дома, загородной усадьбы или дачи с полной инженерной инфраструктурой.
УЧАСТОК
- Площадь: 19 соток
- Форма: правильная, прямоугольная, ровная
- Категория: земли населённых пунктов
- ВРИ: ЛПХ (возможна прописка и строительство жилого дома)
Есть возможность увеличить участок до 42 соток за счёт покупки соседнего участка (также продаётся).
Участок широкий, удобно зонируется под дом, баню, сад, парковку и хозяйственные постройки.
Напротив участка расположен большой пруд — приятное природное окружение.
КОММУНИКАЦИИ
Электричество подключено
Газ заведён на участок
Собственная скважина
Летний водопровод,
Бак для полива, летний душ
СТРОЕНИЯ (как бонус)
На участке расположены:
жилой дом из сруба (~56–80 м², 2002 г.)
дачный дом (печное отопление)
капитальный кирпичный гараж на 2 автомобиля со смотровой ямой
В домах возможно летнее проживание: можно использовать как временное жильё, мастерскую или восстановить.
Также возможен вариант частичной реконструкции либо нового строительства с нуля.
ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА
Деревня Игнатьево — жилая, с круглогодичным проживанием и хорошим подъездом.
До остановки общественного транспорта — около 15 минут пешком (маршруты до ближайших городов).
Расстояния:
Пересвет — 4 км
Краснозаводск — 8 км
Сергиев Посад — 10 км
Вся базовая инфраструктура (магазины, школы, детские сады, медицина) — в ближайших городах, в пределах 10–15 минут на машине.
ПРЕИМУЩЕСТВА
Газ на участке — ключевой плюс для строительства
Большой ровный участок 19 соток
ЛПХ (возможность прописки и строительства дома)
Возможность увеличения площади до 42 соток
Жилая деревня с постоянными соседями
Готовые коммуникации — можно сразу начинать строительство
️ВАЖНО
Дома и постройки являются дополнительным бонусом и требуют внимания. Основная ценность объекта — участок с коммуникациями и возможностью строительства.
Возможен оперативный показ в удобное для Вас время. Если у Вас остались какие-либо вопросы - звоните и я с удовольствием на них отвечу!
* Градомиръ - компания, которую рекомендуют друзьям!
- Услуги ипотечного брокера
- Юридическое сопровождение сделок
- Подбор и продажа недвижимости