Купить дом 2 ком. 80м² 18,80 сот. 1/1 эт.

Описание

Арт. 137611001
Участок 19 соток с газом в жилой деревне (10 км от Сергиева Посада)

Продаётся земельный участок 19 соток в живой, круглогодично обжитой деревне Игнатьево Сергиево-Посадского округа.
Отличный вариант для строительства нового дома, загородной усадьбы или дачи с полной инженерной инфраструктурой.

УЧАСТОК

• Площадь: 19 соток


• Форма: правильная, прямоугольная, ровная


• Категория: земли населённых пунктов


• ВРИ: ЛПХ (возможна прописка и строительство жилого дома)

Есть возможность увеличить участок до 42 соток за счёт покупки соседнего участка (также продаётся).
Участок широкий, удобно зонируется под дом, баню, сад, парковку и хозяйственные постройки.
Напротив участка расположен большой пруд — приятное природное окружение.

КОММУНИКАЦИИ
Электричество подключено
Газ заведён на участок
Собственная скважина
Летний водопровод,
Бак для полива, летний душ

СТРОЕНИЯ (как бонус)
На участке расположены:
жилой дом из сруба (~56–80 м², 2002 г.)
дачный дом (печное отопление)
капитальный кирпичный гараж на 2 автомобиля со смотровой ямой

В домах возможно летнее проживание: можно использовать как временное жильё, мастерскую или восстановить.
Также возможен вариант частичной реконструкции либо нового строительства с нуля.

ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА
Деревня Игнатьево — жилая, с круглогодичным проживанием и хорошим подъездом.
До остановки общественного транспорта — около 15 минут пешком (маршруты до ближайших городов).
Расстояния:
Пересвет — 4 км
Краснозаводск — 8 км
Сергиев Посад — 10 км
Вся базовая инфраструктура (магазины, школы, детские сады, медицина) — в ближайших городах, в пределах 10–15 минут на машине.

ПРЕИМУЩЕСТВА
Газ на участке — ключевой плюс для строительства
Большой ровный участок 19 соток
ЛПХ (возможность прописки и строительства дома)
Возможность увеличения площади до 42 соток
Жилая деревня с постоянными соседями
Готовые коммуникации — можно сразу начинать строительство

️ВАЖНО
Дома и постройки являются дополнительным бонусом и требуют внимания. Основная ценность объекта — участок с коммуникациями и возможностью строительства.

Возможен оперативный показ в удобное для Вас время. Если у Вас остались какие-либо вопросы - звоните и я с удовольствием на них отвечу!

* Градомиръ - компания, которую рекомендуют друзьям!
- Услуги ипотечного брокера
- Юридическое сопровождение сделок
- Подбор и продажа недвижимости