Купить дом 5 ком. 160м² 12 сот. 1/2 эт.

Описание

Арт. 136813352
Уважаемые покупатели!
Продается просторный двухэтажный дом для круглогодичного проживания площадью 160 кв.м. Дом находится в Сергиево-Посадском районе Московской области, в селе Богородское, и окружен участком земли площадью 12 соток.

О Доме:
Дом площадью 160 кв.м возведён в 2014 году из керамзитобетонных блоков. На первом этаже находятся четыре комнаты по 15 кв.м каждая и просторная кухня-гостиная размером 25 кв.м., полностью укомплектованная необходимой бытовой техникой. Для утепления пола использована минеральная вата толщиной 200 миллиметров, что обеспечивает тепло и уют в холодное время года.

Второй этаж дома имеет каркасную конструкцию и представляет собой просторное помещение площадью 60 кв. м, которое можно легко разделить на три отдельные комнаты.
Входная дверь изготовлена из металла, а окна выполнены из двухкамерного ПВХ-профиля с открывающимися решётками. Дом установлен на керамзитобетонной плите толщиной 45 см, а вокруг него уложена бетонная опалубка.
Дом продаётся полностью меблированным и с бытовой техникой, что делает его готовым к заселению сразу после покупки.

Коммуникации:
На участке проведено трёхфазное электропитание мощностью 15 кВт.
Водоснабжение обеспечивается колодцем глубиной 8 колец и насосной станцией. Канализация реализована с помощью септика, состоящего из двух переливных колодцев по 2 кубических метра каждый.
Для горячего водоснабжения установлены два котла: электрический и газовый.
Отопление осуществляется с помощью инфракрасных обогревателей на потолке и электрических радиаторов.
Газ подведён к границе участка.

Об участке:
Участок в 12 соток отличается ровной и сухой поверхностью, что делает его удобным для использования. По периметру установлена металлическая сетка-рабица с каркасом, а также распашные ворота для въезда. На территории предусмотрено место для парковки двух автомобилей, вымощенное бетоном.
На участке расположены три постройки, каждая из которых имеет размер 4 на 4 метра и плитный фундамент. Это беседка с барбекю, хозяйственное строение и техническое помещение, которое можно использовать по своему усмотрению.

Расположение:
Участок прилегает к полю и лесу. Вблизи находится храм Рождества Пресвятой Богородицы и источник великомученика Никиты Бесогона.
Зимой регулярно чистят дорогу от снега, обеспечивая её проходимость. В соседней деревне Марьино, куда можно добраться за семь минут, есть школа, детский сад, супермаркеты, аптека и медицинское учреждение. Вблизи дома расположена остановка, откуда отправляются автобусы до города. Интервал между рейсами составляет 40 минут, что позволяет добраться до центра Сергиева Посада.

Оформление:
Земельный участок успешно размежёван и принадлежит одному владельцу. Дом не зарегистрирован. Все документы для продажи подготовлены, и сделка может быть осуществлена оперативно.

Звоните:
Мы готовы ответить на все ваши вопросы по телефону.
Организуем просмотр в любой день недели после предварительной договорённости.

Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии риелторов Московской области.