Купить дом 162м² на участке 10 сот. 1/2 эт.

Арт. 136304028
Уютный бревенчатый жилой дом для семьи: 162 кв. м на 10 сотках в ДНП «Васильково».

Приглашаем познакомиться с уютным жилым домом в живописном месте Сергиево‑Посадского района с отличной инфраструктурой : школой, детским садом и автобусной остановкой в 10 мин ходьбы. Озеро для купания - в 20 мин ходьбы. Дом идеально подойдёт для комфортной жизни и отдыха, особенно если в семье есть дети.

О доме
Бревенчатый дом площадью 162 кв. м построен в 2015 году компанией «Русский лес» из оцилиндрованного бревна Северного Урала диаметром 24 см камерной сушки. Бревно обработано огне- биозащитой от производителя. Дом дважды проконопачен — отлично держит тепло и создаёт благоприятный микроклимат для круглогодичного проживания.


Планировка продумана до мелочей:
Первый этаж:

• светлая прихожая;


• просторная кухня‑гостиная (30 кв. м) — идеальное место для семейных ужинов и приёма гостей;


• две уютные спальни (по 7,5 кв. м);


• совмещённый санузел;


• удобная гардеробная;


• открытая терраса (18 кв. м) для отдыха на свежем воздухе.

Второй этаж:

• просторный холл (28 кв. м), который можно использовать как зону отдыха или игровую;


• две светлые спальни (18 и 14 кв. м).

Дом полностью оснащён всем необходимым: здесь уже есть водонагреватель на 150 л, стиральная машина, холодильник, варочная панель, электрическая духовка и посудомоечная машина — можно заезжать и жить!

Участок площадью 10 соток ухоженный и обустроенный:

• дорожки выложены плитняком;


• растут декоративные кустарники и деревья;


• есть сарай для хранения инвентаря;


• оборудован мангал для летних посиделок;


• отсыпана автомобильная парковка;


• огорожен деревянным забором.

Коммуникации:
Всё для комфортного проживания уже подключено:

• электричество — 15 кВт;


• водоснабжение — центральный водопровод и артезианская скважина ДНТ;


• канализация — автоматическая станция «Юнилос»;


• интернет — «Битрейс» (подключён в доме);


• отопление:


• газ подведён к участку (сделаны ТУ, оплачен проект);


• на текущий момент дом отапливается инфракрасными обогревателями и конвекторами, подключёнными к системе «умный дом» (управляется со смартфона);


• дополнительно есть уютный мини‑камин.

Расположение и инфраструктура:
Дом расположен в ДНП «Васильково», в Сергиево‑Посадском районе — рядом со школой и детским садом.

Что рядом:

• село Мишутино (10 минут пешком): школа, детский сад, сетевые магазины, автобусная остановка (автобусы ходят каждые 10 мин), амбулатория и педиатр;


• Озеро - в 20 мин ходьбы или 10 на велосипеде;


• Церковь - в 15 мин ходьбы в с. Мишутино;


• город Сергиев Посад с развитой инфраструктурой;


• в 5 минутах езды — крупнейший в городе ТЦ «Капитолий»;


• в 15 минутах — знаменитая Троице‑Сергиева Лавра;


• до ж/д станции г. Сергиев‑Посад — 25 минут на автобусе.

На территории ДНП организованы все необходимые услуги: чистка снега зимой, вывоз мусора. Соседи — дружелюбные семьи с детьми, многие живут постоянно.
Отличная транспортная доступность: удобный выезд на Ярославское шоссе по Северо‑Западной объездной дороге.
Статус — жилой, возможна прописка. Один взрослый собственник, без обременений.

Этот дом — не просто жильё, а место, где будет комфортно всей семье: и в будни, и на выходных, и в любое время года.

Готовы ответить на ваши вопросы и организовать просмотр!