Купить дом 5 ком. 184,40м² 8,70 сот. 1/2 эт.

Описание

Арт. 135741439
РОСКОШНЫЙ КОТТЕДЖ В ЦЕНТРЕ СЕРГИЕВА ПОСАДА
Элитная недвижимость с авторским банным SPA-комплексом

ЛОКАЦИЯ ПРЕМИУМ-КЛАССА

ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА
● Основной дом — 184,4 м²
● Участок — 8,7 соток
● Цокольный этаж — 92 м²
Планировка
Первый этаж
● Просторная гостиная — 38,25 м²
● Кухня — 13,16 м²
● Санузел
● Котельная
Второй этаж
4 изолированные спальни
● 12,93 м²
● 15,21 м²
● 20,43 м²
● 17,37 м²
● Санузел

КАЧЕСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА
Материалы
● Газосиликатные блоки
● Облицовка клинкерным кирпичом
● Перекрытия ж.б плиты 160 мм
● Фундамент ж.б. ленточный
● Окна Rehau Eco
● Крыша металлочерепица Grand Line
Отделка
● 1 этаж — итальянская плитка и тёплые полы
● 2 этаж — ламинат и натяжные потолки
Дом мебелирован и полностью готов к проживанию.

АВТОРСКИЙ БАННЫЙ SPA-КОМПЛЕКС — 220 м²
Построен в 2025 году
Уникальные особенности
● Парная из сибирского кедра с панно из можжевельника
● Бассейн глубиной 1,80 м
● Сибирский банный чан с музыкой и печью
● Печь TechnoLit премиум-класса
● Тёплые полы по всей площади
● Террасная доска
● Мангальная зона

Премиальная отделка
● Покрытие немецким маслом с гарантией 10 лет
● Ручная работа мастеров

БЛАГОУСТРОЙСТВО УЧАСТКА
● Вся территория выложена брусчаткой «Старый город» ручной работы

Коммуникации
● Центральное водоснабжение
● Центральная канализация
● Магистральный газ
● Скважина 78 метров
● Интернет

О районе
● Спокойный, обжитой район с развитой инфраструктурой
● Школы и детские сады в пешей доступности
● Сетевые магазины и аптеки рядом
● Спортивный комплекс «Луч»
● В шаговой доступности Троице-Сергиева Лавра

Транспорт
● Остановка общественного транспорта у дома
● До ж/д и автовокзала около 10 минут

Безопасность
● Пожарная сигнализация
● Видеонаблюдение

ДОКУМЕНТЫ
● Один взрослый собственник
● Быстрый выход на сделку

ПОЧЕМУ СТОИТ ВЫБРАТЬ НАС
Центр недвижимости и права «Градомиръ» обеспечивает
● Полное юридическое сопровождение
● Проверку чистоты сделки
● Помощь в одобрении ипотеки
● Страхование сделки до 3 лет

Обоснованная цена за эксклюзивную недвижимость

Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр
Такие предложения долго не задерживаются на рынке

ИДЕАЛЬНО ДЛЯ
● Ценителей русской бани и здорового образа жизни
● Тех, кто ищет недвижимость премиум-класса в историческом месте
● Инвестиций в элитную загородную