Купить участок 5,30 сот.

Описание

Арт. 135613641
Предлагается к продаже земельный участок площадью 5,3 сотки с домом в статусе МКД‑квартиры (приватизирован). Участок относится к категории ИЖС, межевание проведено.

РАСПОЛОЖЕНИЕ
Дом находится в черте города, в районе школы № 5. Улица тупиковая — тихая, с доброжелательными соседями.

ДОМ
Основной дом требует восстановления. К нему пристроена конструкция из пеноблоков: выложены столбы, предполагается использование под террасу или гостиную с панорамными окнами. Общая площадь постройки (с учётом пристройки, 1 этаж) — 57,3 м2.
Имеется полный пакет проектной и разрешительной документации. Согласно проекту:

• на 1‑м этаже: гостиная, кухня, санузел;


• на 2‑м этаже: 4 комнаты, кладовая (возможно обустройство дополнительного санузла).

Паспорт БТИ оформлен.

КОММУНИКАЦИИ:

• центральная канализация;


• газ;


• вода.

УЧАСТОК

• баня на дровах (6×4 м, паспорт БТИ);


• большой вольер;


• уличный туалет;


• откатные ворота;


• забор из металлопрофиля;


• просторная парковка.

На участке высажены:

• фруктовые деревья (яблони, груша);


• ягодные кустарники (смородина, малина);


• декоративные растения (клематисы, розы, ирисы, гладиолусы, лилии).

ИНФРАСТРУКТУРА
Рядом с участком:

• Дичковское озеро — 5 минут пешком;


• школа, детский сад, магазины;


• автобусная остановка;


• железнодорожный вокзал — 10–15 минут езды.

ОФОРМЛЕНИЕ
Собственник один, без обременений. Скидка реальному покупателю.
Юридическая чистота сделки гарантирована.