Купить коттедж 2 ком. 60м² 10 сот. 1/1 эт.

Описание

Арт. 135606520
Уважаемые покупатели!
Мы рады предложить вам изысканный дом площадью 60 квадратных метров, расположенный на участке в 10 соток по адресу: Московская область, Сергиево-Посадский район, деревня Еремино, СНТ "Витязь".

О доме:
Это каркасное строение с панорамными окнами и стеклянным потолком. Стены и потолок утеплены: толщина утеплителя для стен составляет 150 мм, для пола и потолка — 200 мм. Дом возведён в 2022 году. Внутри находятся две жилые комнаты с совмещённой планировкой и большая терраса размером 12 на 12 метров. Требуется внутренняя отделка. Санузел объединён.
Часть крыши покрыта современным гидроизоляционным материалом на основе битумно-полимерной фольги (Фольгоизол), который отличается высокой водонепроницаемостью и устойчивостью к ультрафиолету и агрессивным воздействиям. Это гарантирует его долговечность и сохранение эксплуатационных характеристик на длительный срок. Оставшаяся часть кровли защищена стеклом. Фундамент выполнен на пеноблочных сваях, а фундамент террасы — на асбестоцементных.

Коммуникации:
Для обогрева дома используются электрические конвекторы.
Электроснабжение имеет мощность 15 кВт.
Для удаления сточных вод предусмотрен септик, состоящий из двух переливных колодцев, каждый из которых включает по три кольца, а также дренажная система.
Территория вокруг дома оборудована системой видеонаблюдения.

Описание участка:
Территория благоустроена, имеет ровную и сухую поверхность. Здесь растут ели и берёзы. На участке нет грядок и ягодных кустарников, что даёт возможность использовать его по своему желанию. Участок не имеет ограждения, что даёт возможность выбрать тип забора.

Расположение объекта:
Дом находится в тихом месте, окружённом природой, с благоприятной экологической обстановкой. За участком раскинулся великолепный водоем, где можно замечательно провести время, занимаясь рыбалкой. Вблизи участка расположен лес, где можно собирать грибы и ягоды. Расстояние до центра Сергиева Посада — 20 километров. Автобусы курсируют с периодичностью в 40 минут. Доступ в СНТ осуществляется через автоматизированный шлагбаум, а подъезд к территории покрыт асфальтом.

В соседнем посёлке Загорские дали, до которого можно добраться за 15 минут, расположены школа, детский сад, супермаркеты, аптека и санаторий.

Правоустанавливающие документы:
Участок был размежеван. Он находится в собственности одного человека без каких-либо обременений. Дом не поставлен на учёт. Ежемесячный взнос в СНТ составляет 1200 рублей.

Звоните:
Мы всегда готовы ответить на ваши вопросы.
Организуем просмотр в любой день недели по предварительной договорённости.

Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии риелторов Московской области.