Купить коттедж 4 ком. 120м² 8 сот. 1/2 эт.

Описание

Арт. 135600374
В продаже двухэтажный дом из бруса на ленточном фундаменте в 30 метрах от лесного массива и зарыбленного пруда (карась, карп) в ухоженном, охраняемом СНТ "Губкино" Александровского района.

• 450 м до небольшого магазина и остановки с круглогодичным автобусным сообщением до города Струнино.


• 4 км до ближайших сетевых магазинов "Верный", "Пятерочка", "Магнит", фермерских продуктов и до городской поликлиники.


• 6 км до Ж/Д станции (прямое сообщение с Москвой).

Асфальт и асфальтная крошка до дома, освещение.
Улицы хорошо чистятся зимой, так как много соседей проживает круглогодично.
Круглосуточная охрана, КПП, шлагбаум, чистая, огражденная территория.
Демократичный размер членских взносов как бонус (16 тысяч в год).

УЧАСТОК 8 соток
Кадастровый номер 33:01:001536:12
Ровный, сухой благодаря и расположению, и работающей дренажной системе. Огорожен со всех сторон. Въездные ворота установлены вглубь участка для комфортного маневра и дополнительного парковочного места. Сама парковка вмещает до 3 автомобилей. Парковка отсыпана щебнем.
На участке растут кусты смородины, малины, слива, ирга, черноплодная рябина, вишня, садовые и декоративные цветы, девичий виноград.
В глубине участка есть хозблок с навесом.

ДОМ 120 м2
33:01:001536:358
Оформлен как садовый. Возведен из бруса 150х150мм на ленточном фундаменте в 2012 году.
По периметру дома выполнен дренаж, отмостка. Крыша, пол утеплены. Кровля - ондулин. Напольные покрытия в доме - чистовая половая доска, плитка, ламинат, линолеум. Внутренняя отделка стен - имитация бруса.
Высота потолка на 1 этаже - 3 метра.
Планировка 1 этажа:
Терраса-крыльцо, прихожая (13,5м2), просторная гостиная (24м2), кухня (16м2), спальня (16,5м2), котельная с оборудованием, совмещенный санузел (5м2).
Планировка 2 этажа:
Две изолированные спальни по 24,5м2. В холле 2 этажа есть возможность оборудовать второй санузел площадью около 5м2.
Этажи объединяет лестница с удобным шагом и глубокими, удобными ступенями.

КОММУНИКАЦИИ
Отопление - дизельный котел, в котором предусмотрена функция переключения на электричество (работает как генератор), а также есть еще электрический котел, как резервный. Магистральный газ - по границе участка.
Электричество - 15 кВт (выделенный счет, не снт).
Вода - скважина 35 метров.
Септик - колодец на 3 кольца до песка.

ПОЗВОНИТЕ, расскажем подробнее и договоримся об удобном времени показа.

Анна Лепке (Иванова), сертифицированный специалист по загородной недвижимости Гильдии риэлторов Московской области. № аттестата РОСС RU РГР ОС 50 АН 2790

Центр недвижимости и права «ГрадомирЪ»:

• Юридическое сопровождение сделки по стандартам Гильдии риэлторов Московской области;


• Работа по всем программам ипотечного кредитования банков;


• Проверка юридической чистоты сделки. Страхование сделок на 3 года.