22 800 000
₽
85 714 ₽ за м²
или предложите свою цену
В ипотеку от 195 477 ₽/мес.
Центр недвижимости и права «ГРАДОМИРЪ»
Объявление добавлено: 08.04.2026
Характеристики
- Количество комнат: 5
- Этаж: 1
- Этажей: 2
- Площадь общая: 266 м²
- Площадь жилая: 186 м²
- Площадь кухни: 25 м²
- Ремонт: Требует ремонта
- Тип стен: Кирпичный
- Высота потолка: 2.80
- Тип участка: ИЖС
- Водопровод: Да
- Канализация: Да
- Площадь участка: 15 сот.
Расположение
Москва и МО, Сергиево-Посадский, Хотьково г., Комякинская ул., 4а
Карта
Ждите идет загрузка карты...
Описание
Арт. 133423744
Вашему вниманию представляем капитальный большой дом (266 кв. м) с участком 15 соток в г. Хотьково. Участок крайний, с живописным видом на лес. Находится в 7 минутах ходьбы от ж/д и автовокзала по Ярославскому направлению.
Строительство закончено в 2021 году, дом введён в эксплуатацию. Подъезд к участку круглогодичный, с двух сторон.
О доме
Дом построен на фундаменте из монолитной плиты, со свободной планировкой. Состоит из двух этажей, плюс мансардный и цокольный этажи. По желанию из него можно сделать несколько квартир с индивидуальными входами.
Цокольный этаж:
Конструкция дома:
Окна и кровля:
Также заложена система вытяжки с каждого этажа и сделаны дымоходы (всего 2) для котельной.
Собственник один, никаких залогов и обременений нет. В доме никто не прописан.
Коммуникации:
Об участке:
Инфраструктура:
Отличный вариант для воплощения «Дома своей мечты» в жизнь. Вы можете самостоятельно спланировать расположение комнат, выбрать вариант внутренней отделки и цвета, которые подойдут именно вам.
Безопасность сделки гарантирована стандартами работы Гильдии риелторов Московской области.
Вашему вниманию представляем капитальный большой дом (266 кв. м) с участком 15 соток в г. Хотьково. Участок крайний, с живописным видом на лес. Находится в 7 минутах ходьбы от ж/д и автовокзала по Ярославскому направлению.
Строительство закончено в 2021 году, дом введён в эксплуатацию. Подъезд к участку круглогодичный, с двух сторон.
О доме
Дом построен на фундаменте из монолитной плиты, со свободной планировкой. Состоит из двух этажей, плюс мансардный и цокольный этажи. По желанию из него можно сделать несколько квартир с индивидуальными входами.
Цокольный этаж:
- общая площадь — 140 кв. м;
- выполнен из ФБС (размеры: 2400 × 600 × 600);
- гидроизолирован;
- по периметру сделана система дренажа, благодаря которой всегда будет сухо.
Конструкция дома:
- наружные стены — облицовочный кирпич;
- внутренние стены — газосиликатный блок плотностью 500 (толщина 400 мм);
- утеплитель между блоками и кирпичом — каменная вата (толщина 50 мм);
- перекрытие — плиты (толщина 22 см);
- по периметру здания залиты опорные колонны из бетона и армопояс.
Окна и кровля:
- окна — качественные, из семикамерного ламинированного профиля с хорошей фурнитурой и двухкамерными стеклопакетами;
- перемычки окон и дверей — бетонные;
- крыша — металлочерепица, утепление 200 мм.
Также заложена система вытяжки с каждого этажа и сделаны дымоходы (всего 2) для котельной.
Собственник один, никаких залогов и обременений нет. В доме никто не прописан.
Коммуникации:
- вода — скважина глубиной 70 метров;
- электричество — 380 В, 15 кВт;
- газ — по границе участка.
Об участке:
- правильной прямоугольной формы;
- по границе — забор из профлиста;
- откатные электрические ворота;
- участок размежёван, границы установлены;
- предусмотрены парковочные места;
- соседи проживают круглогодично.
Инфраструктура:
- в 5 минутах ходьбы — Покровский собор, где покоятся мощи родителей Сергия Радонежского, и парк Покровский для прогулок и отдыха;
- в 7 минутах — ж/д станция Хотьково, автовокзал, новая Елизаветинская городская больница, продуктовые магазины и пункты выдачи маркетплейсов.
Отличный вариант для воплощения «Дома своей мечты» в жизнь. Вы можете самостоятельно спланировать расположение комнат, выбрать вариант внутренней отделки и цвета, которые подойдут именно вам.
Безопасность сделки гарантирована стандартами работы Гильдии риелторов Московской области.