Купить дом 4 ком. 81,20м² 45 сот. 1/1 эт.

Описание

Арт. 133307744
Эксклюзивное предложение!!!

Предлагается к покупке двухквартирный жилой дом 81.2 м2 в маленькой атмосферной эко-деревне Новинки.
Это идеальное место для релакса и загородной жизни!

Деревня небольшая, уютная, удалена от шоссейных дорог, что обеспечит Вам свежий воздух и единение с природой.
Расположена в 110 километрах по Ярославскому шоссе от МКАД.
Удобная транспортная доступность из Москвы по Ярославскому шоссе на автомобиле или ж/д транспортом с Ярославского вокзала до станции Александров, далее можно доехать на такси до самого дома или на автобусе до д. Горки, откуда до участка всего 500 метров пешком.
До районного города Александров - всего 11 км (больницы, школы, магазины, ж/д вокзал и многое другое)

ДОМ 81.2 м²:
Дом построен из бруса.
Фундамент - ленточный.
Пол - доска.
Кровля - шифер.
Изнaчaльнo был paзделён на две половины c paздeльными вxодaми (у кaждой пoлoвины cвоя калиткa и pacпашные вoротa).
Год постройки: 1985
Кадастровый номер: 33:01:001004:55

Oдна полoвина дoма пoсле кaп.ремонта (зaмeнены пoлы, элeктропpoвoдка, cтeны oбшиты вaгонкoй, возведена печь и дымоход - всё в pабочем состоянии).
Во второй половине - нужны ремонтные работы (полы, потолки). Печь и дымоход в рабочем состоянии.

Конёк крыши высокий, допускает оборудование на втором этаже жилого пространства.

ПЛАНИРОВКА:
Первая половина дома: кухня - гостиная, две летние комнаты.
Вторая часть дома: кухня + 2 комнаты и просторная веранда.

КОММУНИКАЦИИ:
Электричество заведено в дом.
Вода скважина (вода не заведена в дом). Скважина исправна, одна на весь дом. Вода очень хорошая - питьевая.
Отопление - печное (запас дров имеется).
Есть возможность подключить интернет (оптоволокно).

УЧАСТОК 45 соток:
Участок прямоугольной формы, сухой, ровный, находится на возвышенности.
Огорожен частично (по фасаду и правой смежной стороне-деревянный) + остаётся сетка-рабица на весь периметр участка.
На участке имеются постройки:
- гараж (крепкий, деревянный, обшит листами железа), используется как хозблок;
- летний туалет.
- металлический каркас для теплицы.

Насаждения: 2 яблони, крыжовник, чёрная и красная смородина, жимолость, облепиха.

Сделано межевание.
Категория земли: земли населённых пунктов.
Вид разрешённого использования: личное подсобное хозяйство.

Деревня жилая. Зимой дорога чистится. Есть жители, кто проживает круглогодично.
В 2027 - 2028г. планируется газифицирование деревни.

Недалеко - река, где есть оборудованные места для купания.
Рядом лес (грибные места, ягоды).

Безопасность сделки гарантирована стандартами работы гильдии риэлторов Московской области.

* Один взрослый собственник.
* Полный пакет документов. Отсутствуют долги, обременения, аресты.
* Оперативный показ по договорённости.
* Свободная продажа и быстрый выход на сделку.

Остались вопросы? - Звоните!