Купить коттедж 110м² на участке 9 сот. 1/1 эт.

Арт. 133149951
Продаётся недостроенный дом в СНТ Зеленая Горка вблизи деревни Яковлево — сочетание природы и инфраструктуры!

Предлагаем приобрести недостроенный двухэтажный дом площадью 110 м2 на участке 9 соток в живописном месте рядом с деревней Яковлево. Участок с готовой инфраструктурой: скважина, септик, бытовки — можно сразу начать строительные работы или использовать участок для сезонного отдыха.

Основные характеристики объекта

• Расположение: СНТ Зеленая Горка, вблизи деревни Яковлево.


• Статус объекта: недостроенный дом — возможность реализовать собственные идеи по планировке и отделке.


• Площадь дома: 110 м2, 2 этажа.


• Фундамент: железобетонные сваи (надёжность, устойчивость к подвижкам грунта, долговечность).


• Крыша: металлочерепица (надёжная защита, долговечность, современный внешний вид).


• Система водостока: сделана система слива дождевой воды.


• Материал стен: ЦСП‑панели с внутренним утеплением минеральной ватой (прочность, теплоизоляция, экологичность).


• Окна: пластиковые стеклопакеты (хорошая звуко- и теплоизоляция).


• Веранда: просторная — идеальное место для отдыха на свежем воздухе, чаепитий и семейных обедов в тёплое время года. Можно обустроить как летнюю столовую, зону отдыха или место для приёма гостей.

Коммуникации и инфраструктура на участке

• Водоснабжение: скважина глубиной 80 м — источник чистой питьевой воды.


• Гидроаккумулятор: установлен — стабильное давление в системе водоснабжения.


• Канализация: септик — автономная система очистки сточных вод.


• Электричество: подключено, мощность 15 кВт — достаточно для полноценного обеспечения дома и всех бытовых нужд, включая отопление, освещение, работу бытовой техники и строительных инструментов во время ремонта.


• Бытовки: 2 штуки — временное жильё, хранение инструментов и материалов.

Характеристики участка

• Площадь: 9 соток.


• Форма: прямоугольная.


• Рельеф: неровный — требует планирования территории, но позволяет создать интересный ландшафтный дизайн с террасами.


• Собственник: 1 взрослый собственник — юридически чистый объект, отсутствие споров, обременений и сложностей при оформлении сделки.

Т
ранспортная доступность
Особое преимущество расположения — удобная транспортная доступность благодаря двум заездам:

• с Ярославского шоссе — быстрый выезд на одну из ключевых трасс региона, удобный доступ к Москве и другим населённым пунктам;


• с Московского Бетонного кольца — альтернативный маршрут, позволяющий избежать загруженных участков дорог и сократить время в пути.

Окружающая среда
Рядом с участком расположены:

• лес — живописные места для прогулок, сбора грибов и ягод;


• река Каменка — зона для рыбалки, пикников и активного отдыха у воды;


• церковь — духовная жизнь рядом с домом;


• магазин — всё необходимое всегда под рукой;


• остановка общественного транспорта — возможность добраться до ближайших городов и станций метро;


• детская площадка — рядом с участком, место для игр и активного отдыха детей;


• тихие соседи — спокойная атмосфера, отсутствие шума и суеты, комфортное проживание.

Преимущества покупки

• Готовый фундамент и каркас: значительная часть строительных работ уже выполнена — экономия времени и средств.


• Автономные коммуникации: скважина и септик обеспечивают независимость от централизованных сетей.


• Подключённое электричество: мощность 15 кВт позволяет комфортно использовать все бытовые приборы, организовать освещение, отопление и подключить строительное оборудование.


• Временное жильё: 2 бытовки позволяют комфортно разместиться на время строительства.


• Удобная транспортная доступность: два заезда с крупных магистралей — Ярославского шоссе и Московского Бетонного кольца — дают свободу выбора маршрута и сокращают время в пути.


• Просторная веранда: дополнительное пространство для отдыха на природе без необходимости выходить за пределы участка.


• Экологичное расположение: близость леса и реки гарантирует чистый воздух и благоприятную среду.


• Развитая инфраструктура: магазин, церковь, остановка, детская площадка — всё в шаговой доступности.


• 1 взрослый собственник: упрощает процесс сделки, гарантирует юридическую чистоту объекта, исключает риски, связанные с долевой собственностью или несовершеннолетними владельцами.

Почему стоит выбрать этот объект?

• Экономия на старте: часть работ уже выполнена (сваи, стены, крыша, коммуникации) — вы платите только за то, что нужно доделать.


• Автономность: собственные скважина, септик и электричество позволяют жить даже до подключения к центральным сетям.


• Свобода выбора: недостроенный дом даёт возможность спланировать внутреннее пространство по своему вкусу — выбрать планировку, материалы отделки, инженерные решения.


• Баланс природы и комфорта: живописная местность с лесом и рекой сочетается с близостью магазина, остановки, детской площадки и удобной транспортной развязкой.


• Перспективы развития: участок позволяет обустроить зону отдыха, сад, огород или дополнительные постройки.


• Комфорт круглый год: просторная веранда станет любимым местом отдыха летом, а зимой может служить дополнительным буферным пространством, улучшающим теплоизоляцию дома.

Безопасность сделки и гарантии
Работая с нами, вы можете быть полностью уверены в надёжности и безопасности сделки:

• наша компания является членом Российской гильдии риэлторов и Гильдии риэлторов Московской области;


• безопасность сделки гарантирована стандартами работы Гильдии риэлторов Московской области — мы строго следуем профессиональным этическим и операционным нормам;

Организуем показ в любое удобное для вас время! Приезжайте, чтобы оценить все преимущества этого участка и недостроенного дома лично.
Не упустите шанс стать владельцем своего загородного дома в живописном и удобном месте! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре или получить дополнительную информацию.