Купить квартиру 50,30м² 2/3 эт.

Арт. 128260795
Апартаменты‑двухкомнатная квартира в Сергиевом Посаде: инвестиция с повышенным доходом!
Представляем премиальный объект для разумных инвестиций — апартаменты площадью 50,3 кв. м со свободной планировкой. Это не просто жильё, а надёжный механизм для получения стабильного пассивного дохода с повышенным чеком!
Ключевые преимущества сделки:

• Один взрослый собственник — прозрачная история владения, все документы готовы к сделке, быстрый выход на подписание договора.
• Без обременений — никаких залогов, арестов или ограничений: вы получаете полную свободу распоряжения недвижимостью сразу после покупки.

Почему эти апартаменты — ваш лучший выбор?
Оптимальная площадь: 50,3 кв. м — достаточно пространства для комфортного проживания семьи или двух арендаторов. Больший метраж = более высокая арендная ставка!
Гибкие возможности приобретения:доступны площади до 240 кв. м на этаже — формируйте собственный арендный портфель в одном здании!
Полная инженерная готовность:

• проведена электрика;
• выполнена чистовая стяжка;
• подведены газ и вода;
• установлены вытяжки;
• смонтированы современные батареи отопления.

Экономичная эксплуатация:индивидуальное отопление здания гарантирует низкие коммунальные платежи — весомый аргумент для ваших арендаторов!
Отличная транспортная доступность:объект расположен в удобной локации:

• 3–5 минут пешком до железнодорожного и автовокзала Сергиева Посада — прямой доступ к электричкам до Москвы (до станции «Комсомольская» — около 1 часа 20 минут);
• остановка общественного транспорта в 2–3 минутах ходьбы: маршруты связывают район с центром города и ключевыми точками;
• удобный выезд на Ярославское шоссе — до МКАД 56 км;
• регулярные автобусы до метро «ВДНХ» (например, маршрут № 388).

Развитая инфраструктура рядом (в шаговой доступности):

• сетевые магазины («Пятёрочка» и другие);
• аптеки;
• поликлиника;
• школы (№ 5, № 14) и детские сады;
• пункты выдачи маркетплейсов (Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет, СДЭК);
• отделения банков;
• Дом культуры «Родник» с детскими кружками и досуговыми программами;
• торговые центры («Моя семья», «Мамонтов»);
• салоны красоты и спа‑центры;
• зелёные зоны для прогулок: сквер Загорского, Пафнутьевский сад, Келарский и Банный пруды, берег реки Копнинка.

Эксклюзивные преимущества для инвестора:

• Ремонт под ключ: собственник готов организовать полный цикл отделочных работ — от дизайн‑проекта до сдачи «под ключ». Вам не нужно вникать в стройку — мы всё сделаем за вас!
• Профессиональное управление: не хотите заниматься поиском арендаторов и текущими вопросами? Собственник предлагает услуги по управлению недвижимостью — вы получаете пассивный доход без хлопот!

Это не просто апартаменты — это ваш готовый бизнес с повышенной доходностью!

• высокая ликвидность объекта;
• быстрый выход на окупаемость благодаря удачному расположению;
• минимум вложений на старте за счёт готовой инженерной базы;
• возможность масштабирования (приобретение дополнительных площадей);
• более высокая арендная ставка за счёт большей площади.

Почему двухкомнатные апартаменты выгоднее студий для аренды?

• привлекают более платёжеспособных арендаторов (семьи, пары, коллег);
• позволяют устанавливать арендную ставку на 25–40 % выше, чем за студию;
• имеют меньший простой между арендаторами благодаря универсальности;
• создают имидж премиального жилья в глазах арендаторов.

Не упустите шанс стать владельцем доходной недвижимости в перспективном районе!
Запишитесь на просмотр прямо сейчас. Обсудим детали и подберём оптимальное решение для ваших инвестиционных целей!
Безопасность сделки гарантирована стандартами работы Гильдии риелторов Московской области.
ОдобреноЭкспертами*