23 000 000  ₽ 
227 272 ₽ за м²

или предложите свою цену

В ипотеку от 195 477 ₽/мес.
Инфинити
Объявление добавлено: 28.04.2026
Характеристики
  • Тип комнат: Раздельные
  • Количество комнат: 3
  • Сан. узел: Раздельный
  • Этаж: 2
  • Этажей: 18
  • Площадь общая: 101,20 м²
  • Площадь жилая: 81,70 м²
  • Площадь кухни: 11 м²
  • Ремонт: Требует ремонта
  • Балкон: Лоджия
  • Количество балконов: 2
  • Тип стен: Панельный
  • Высота потолка: 3.00
  • Мусоропровод: Нет
  • Лифт: Да
Расположение
Москва и МО, Химки городской округ, Химки, Кудрявцева ул, 14

Карта и панорама

Ждите идет загрузка карты...
Описание
Номер объекта: 548617. Пространство, в котором удобно жить
3-комнатная квартира 101,2 м² с видом на реку в ЖК бизнес-класса «Маяк»
Есть квартиры, в которые приходят «переночевать».
А есть те, где хочется жить, дышать и замедляться.
Это именно такой вариант.

101 М² КОМФОРТА БЕЗ КОМПРОМИССОВ
Формат, который сейчас становится редкостью:
— 101,2 м² общей площади
— 81,7 м² жилого пространства
— Удобная планировка для жизни, а не «для галочки»
Здесь легко разместить всё, что важно:
просторную кухню-гостиную, уютные спальни, рабочую зону и системы хранения.
Это квартира, где есть место для жизни, а не только для мебели.

ВИД НА ВОДУ - ЕЖЕДНЕВНЫЙ БОНУС
Один из балконов открывает вид на реку:
— Утренний кофе с ощущением спокойствия;
— Вечерний отдых без шума города;
— Вода, которая всегда работает как антистресс;

ДВА БАЛКОНА — ДВА СЦЕНАРИЯ ЖИЗНИ
— Один про атмосферу и виды;
— Второй про функциональность и личное пространство. Проходной балкон площадью 6,26 м2 -это дополнительное пространство, которое можно превратить в лаунж-зону, кабинет или зону отдыха.
Редкий формат, который даёт гибкость в использовании квартиры.

ЭТАЖ, КОТОРЫЙ ВЫБИРАЮТ ДЛЯ ЖИЗНИ
2 этаж - это:
— Быстрый доступ без ожидания лифтов;
— Удобство для семей и повседневной жизни;
— Комфортный уровень без ощущения «высоты»;
Практичность, которую начинаешь ценить каждый день.


ЖК «МАЯК» — УРОВЕНЬ, КОТОРЫЙ ЧУВСТВУЕТСЯ
— Первая линия у воды;
— Закрытая охраняемая территория;
— Двор без машин;
— Подземный паркинг;
— Собственная набережная и выход в парк;
Здесь живут люди, для которых комфорт - это норма.

ИНФРАСТРУКТУРА ПОД РУКОЙ
Всё, что нужно для жизни — в пределах комплекса:
— Супермаркеты (Пятёрочка, ВкусВилл);
— Кафе, пекарни, кофейни;
— Ozon, Яндекс, Wildberries;
— Аптеки, салоны красоты, барбершопы;
Выходишь из дома и ВСЁ рядом.

ЛОКАЦИЯ: ПРИРОДА + ГОРОД
— Парк им. Л.Н. Толстого и набережная;
— Зоны отдыха, пляж, яхт-клуб;
— Фитнес, теннисная академия, спорт;
— 7-10 минут до МЦД-3 и станции Химки;
— Удобный выезд на МКАД и М11;

Баланс, который редко удаётся найти.

ДЛЯ КОГО ЭТА КВАРТИРА
— Семья, которой важно пространство и безопасность;
— Пара, ценящая комфорт и спокойствие;
— Того, кто хочет жить у воды, но с городской инфраструктурой;

ГЛАВНОЕ
Это не история про «квадратные метры».
Это про удобную, спокойную и качественную жизнь в правильном месте.

Звоните и записывайтесь на показ. Самое выгодное предложение по стоимости за квадратный метр в этом ЖК!
Похожие объявления
20 000 000 ₽ 230 149 ₽ за м²

Москва и МО, Химки городской округ, Химки, Юбилейный пр-кт, 1к2