17 000 000
₽
372 807 ₽ за м²
или предложите свою цену
В ипотеку от 195 477 ₽/мес.
Инфинити
Объявление добавлено: 29.04.2026
Характеристики
- Апартаменты: Да
- Количество комнат: 1
- Этаж: 10
- Этажей: 10
- Площадь общая: 45,60 м²
- Площадь жилая: 38,60 м²
- Площадь кухни: 7 м²
- Ремонт: Евро
- Тип стен: Панельный
- Лифт: Да
Расположение
Москва и МО, Москва, Москва, Подъёмная ул, 14стр37
Карта и панорама
Ждите идет загрузка карты...
Описание
Номер объекта: 547297. Продаю уникальный двухуровневый лофт с террасой 18 м². 1 км от ЦАО, закрытая охраняемая территория!
Ключевые характеристики лофта
-Двухуровневый, последний (10-й) этаж.
-Терраса 18 м² с видом на центр города и Москва-Сити (включая ночную подсветку).
-Закрытая охраняемая территория.
-На -1 этаже дома: постирочная, колясочная, спортивный зал, бильярд.
-Грамотная планировка с большим количеством мест для хранения.
Состояние и ремонт
Первый уровень:
-Санузел и душевая (недавний ремонт, итальянский керамогранит).
-Новый кухонный гарнитур с каменной столешницей.
-Полностью встроенная техника.
Второй уровень:
-Дополнительный санузел.
-Встроенный шкаф-купе.
-Сплит-система.
Транспортная доступность (замерял лично)
На автомобиле:
-до шоссе Энтузиастов — 3 минуты.
-до ТТК — 4 минуты.
-до Волгоградского проспекта — 8 минут.
-до Садового кольца — 14 минут.
Общественный транспорт:
-Остановка в 50 метрах: 12 минут до метро Римская / Площадь Ильича, 10 минут до метро Авиамоторная.
-Остановка в 800 метрах: 9 минут до метро Таганская.
-МЦД-2 Калитники — 15 минут пешком.
Инфраструктура
В 10 минутах — ТЦ Город Лефортово (Ашан, Лемана Про, DDX, ледовый каток). В радиусе 500 метров — Пятёрочка, ВкусВилл, Чижик, Красное&Белое, ресторан The Бык, пункты выдачи OZON, WB, СДЭК.
Почему я рекомендую этот лофт своим клиентам:
-Терраса 18 м² с видом на центр и Москва-Сити — утро начинается с кофе на свежем воздухе, вечером ужин под открытым небом с панорамой ночного города.
-Два уровня: на первом — кухня-гостиная и гостевая душевая, на втором — спальня с санузлом и гардеробной. Полноценное зонирование и приватность.
-Закрытая охраняемая территория в 1 км от ЦАО — безопасность без потери транспортной доступности.
-Готовность к проживанию — новая кухня с каменной столешницей, техника, ремонт с итальянским керамогранитом, сплит-система, встроенные шкафы.
-Инфраструктура дома — спортзал, бильярд, постирочная, колясочная на -1 этаже.
Юридическая чистота
-Один взрослый собственник.
-Отсутствие обременений, арестов.
-Отсутствие долгов по коммунальным платежам.
-Никто не прописан, нет лиц, сохраняющих право пользования
-Все необходимые документы готовы к сделке.
Кому подходит этот лофт
-Молодой паре или семье без детей — жизнь в центре с террасой и охраняемым двором.
-Профессионалу, работающему в центре или в Сити — дорога на машине 15-20 минут.
-Инвестору — лофты с террасой в этой локации сдаются за 120-180 тысяч рублей в месяц, спрос стабильно высокий.
Запишитесь на просмотр
Такие объекты уходят за 7-10 дней. Не откладывайте.
Звоните или пишите. Покажу лофт, расскажу о скрытых плюсах планировки, отвечу на все вопросы.
Сделки АН Инфинити застрахованы. Рассмотрим вариант обмена на ваше жилье.
Ключевые характеристики лофта
-Двухуровневый, последний (10-й) этаж.
-Терраса 18 м² с видом на центр города и Москва-Сити (включая ночную подсветку).
-Закрытая охраняемая территория.
-На -1 этаже дома: постирочная, колясочная, спортивный зал, бильярд.
-Грамотная планировка с большим количеством мест для хранения.
Состояние и ремонт
Первый уровень:
-Санузел и душевая (недавний ремонт, итальянский керамогранит).
-Новый кухонный гарнитур с каменной столешницей.
-Полностью встроенная техника.
Второй уровень:
-Дополнительный санузел.
-Встроенный шкаф-купе.
-Сплит-система.
Транспортная доступность (замерял лично)
На автомобиле:
-до шоссе Энтузиастов — 3 минуты.
-до ТТК — 4 минуты.
-до Волгоградского проспекта — 8 минут.
-до Садового кольца — 14 минут.
Общественный транспорт:
-Остановка в 50 метрах: 12 минут до метро Римская / Площадь Ильича, 10 минут до метро Авиамоторная.
-Остановка в 800 метрах: 9 минут до метро Таганская.
-МЦД-2 Калитники — 15 минут пешком.
Инфраструктура
В 10 минутах — ТЦ Город Лефортово (Ашан, Лемана Про, DDX, ледовый каток). В радиусе 500 метров — Пятёрочка, ВкусВилл, Чижик, Красное&Белое, ресторан The Бык, пункты выдачи OZON, WB, СДЭК.
Почему я рекомендую этот лофт своим клиентам:
-Терраса 18 м² с видом на центр и Москва-Сити — утро начинается с кофе на свежем воздухе, вечером ужин под открытым небом с панорамой ночного города.
-Два уровня: на первом — кухня-гостиная и гостевая душевая, на втором — спальня с санузлом и гардеробной. Полноценное зонирование и приватность.
-Закрытая охраняемая территория в 1 км от ЦАО — безопасность без потери транспортной доступности.
-Готовность к проживанию — новая кухня с каменной столешницей, техника, ремонт с итальянским керамогранитом, сплит-система, встроенные шкафы.
-Инфраструктура дома — спортзал, бильярд, постирочная, колясочная на -1 этаже.
Юридическая чистота
-Один взрослый собственник.
-Отсутствие обременений, арестов.
-Отсутствие долгов по коммунальным платежам.
-Никто не прописан, нет лиц, сохраняющих право пользования
-Все необходимые документы готовы к сделке.
Кому подходит этот лофт
-Молодой паре или семье без детей — жизнь в центре с террасой и охраняемым двором.
-Профессионалу, работающему в центре или в Сити — дорога на машине 15-20 минут.
-Инвестору — лофты с террасой в этой локации сдаются за 120-180 тысяч рублей в месяц, спрос стабильно высокий.
Запишитесь на просмотр
Такие объекты уходят за 7-10 дней. Не откладывайте.
Звоните или пишите. Покажу лофт, расскажу о скрытых плюсах планировки, отвечу на все вопросы.
Сделки АН Инфинити застрахованы. Рассмотрим вариант обмена на ваше жилье.
Похожие объявления
17 000 000 ₽
570 469 ₽ за м²
Апартаменты
Москва и МО, Москва, Москва, Зорге ул, 9Ак7