12 800 000
₽
285 714 ₽ за м²
или предложите свою цену
В ипотеку от 195 477 ₽/мес.
Инфинити
Объявление добавлено: 13.03.2026
Характеристики
- Тип комнат: Раздельные
- Количество комнат: 2
- Сан. узел: Раздельный
- Этаж: 1
- Этажей: 9
- Площадь общая: 44,80 м²
- Площадь жилая: 28,80 м²
- Площадь кухни: 6 м²
- Ремонт: Косметический
- Тип стен: Панельный
- Вид из окон: На улицу
- Высота потолка: 2.53
- Мусоропровод: Нет
- Лифт: Да
Расположение
Москва и МО, Москва, Москва, Новочеркасский б-р, 4
Карта и панорама
Ждите идет загрузка карты...
Описание
Продаётся 2-комнатная квартира на высоком 1 этаже 9-этажного дома. Общая площадь 44.8 кв.м., площадь комнат 18.9+9.9 кв.м., кухня 6 кв.м. Комнаты изолированные. В квартире сделан свежий косметический ремонт и полностью заменены все коммуникации. Санузел раздельный.
Просторная прихожая. Окна выходят на тихий двор, не на проезжую часть, так что прохожие и машины беспокоить не будут. Соседи спокойные и адекватные люди.
В пешей доступности школа, детский сад, продуктовые магазины, аптеки, Сбербанк. Для прогулок и отдыха обустроена набережная Москва-реки с парком 850-летия Москвы.
15 минут пешком до ст.Курьяново, от м.Марьино 7 минут на автобусе.
А теперь о плюсах первого этажа:
1. Независимость от лифта: вы не ждёте его по утрам и не переживаете о поломках. Особенно оценят семьи с колясками, велосипедисты, пожилые люди и владельцы собак.
2. Удобство: занести мебель, технику или тяжёлые сумки из магазина минутное дело, без лишних усилий.
3. Безопасность: нет риска затопить соседей снизу, что избавляет от потенциальных конфликтов и трат. В случае пожара в доме вы имеете самый быстрый доступ на улицу.
4. Комфорт: летом в таких квартирах обычно прохладнее. А хороший напор воды приятный бонус.
Этот вариант отлично подойдёт тем, кто ценит практичность и не хочет переплачивать за вид с высоты!
Документы чистые: 1 взрослый собственник, ДКП более 8 лет. Подходит для покупки в ипотеку любого банка.
Рассмотрим вариант обмена на Ваше жилье. Помощь в одобрении ипотеки и преференции от банков-партнеров по льготной ставке!
Номер объекта: #5/545283/23361
Просторная прихожая. Окна выходят на тихий двор, не на проезжую часть, так что прохожие и машины беспокоить не будут. Соседи спокойные и адекватные люди.
В пешей доступности школа, детский сад, продуктовые магазины, аптеки, Сбербанк. Для прогулок и отдыха обустроена набережная Москва-реки с парком 850-летия Москвы.
15 минут пешком до ст.Курьяново, от м.Марьино 7 минут на автобусе.
А теперь о плюсах первого этажа:
1. Независимость от лифта: вы не ждёте его по утрам и не переживаете о поломках. Особенно оценят семьи с колясками, велосипедисты, пожилые люди и владельцы собак.
2. Удобство: занести мебель, технику или тяжёлые сумки из магазина минутное дело, без лишних усилий.
3. Безопасность: нет риска затопить соседей снизу, что избавляет от потенциальных конфликтов и трат. В случае пожара в доме вы имеете самый быстрый доступ на улицу.
4. Комфорт: летом в таких квартирах обычно прохладнее. А хороший напор воды приятный бонус.
Этот вариант отлично подойдёт тем, кто ценит практичность и не хочет переплачивать за вид с высоты!
Документы чистые: 1 взрослый собственник, ДКП более 8 лет. Подходит для покупки в ипотеку любого банка.
Рассмотрим вариант обмена на Ваше жилье. Помощь в одобрении ипотеки и преференции от банков-партнеров по льготной ставке!
Номер объекта: #5/545283/23361
Похожие объявления
14 150 000 ₽
314 444 ₽ за м²
Москва и МО, Москва, Москва, Николая Химушина ул, 1
14 700 000 ₽
272 727 ₽ за м²
Москва и МО, Москва, Москва, Марьино, Братиславская ул, 31к2
14 250 000 ₽
319 506 ₽ за м²
Москва и МО, Москва, Москва, Кантемировская ул, 5к2
13 200 000 ₽
280 254 ₽ за м²
Москва и МО, Москва, Москва, 16-я Парковая ул, 49к1
14 700 000 ₽
319 565 ₽ за м²
Москва и МО, Москва, Москва, 15-я Парковая ул, 40к5